Ý tưởng xây dựng đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong
Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP) vừa làm việc với lãnh đạo tỉnh để bày tỏ mong muốn được đầu tư vào Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong nhằm xây dựng nơi đây thành trung tâm thương mại, du lịch của Asian; điểm nhấn là một đặc khu riêng với tổ hợp công trình phức hợp, mang lại chuỗi giá trị kinh tế cao.
Xây dựng một đặc khu khác biệt
Theo đánh giá của ông Johnathan Hạnh Nguyễn – Chủ tịch Hội đồng quản trị IPP, Vân Phong đang sở hữu những lợi thế mà các Đặc khu kinh tế Vân Đồn, Phú Quốc không có được. Ông mong muốn đầu tư xây dựng Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong thành một đặc khu hiện đại, khác biệt với các đặc khu kinh tế khác trong nước. “Bằng tiềm năng liên danh với các nhà đầu tư lớn trên thế giới, IPP cam kết có thể xây dựng Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong với tổng mức đầu tư khoảng 50 tỷ USD, vượt xa mức yêu cầu đầu tư của Chính phủ (400.000 tỷ đồng). Chúng tôi sẽ xây dựng Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong thành trung tâm kinh tế, thương mại và du lịch của Asean”, ông Johnathan Hạnh Nguyễn khẳng định.
Ông Lee Dong Seok Derek – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn KPMG Hàn Quốc (liên danh với IPP) cho biết: “Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong có khá nhiều lợi thế, lại nằm trong khu vực trung tâm đường hàng hải quốc tế. Chúng tôi muốn đầu tư, xây dựng Bắc Vân Phong với những dự án phức hợp: casino, sân gold, quần thể du lịch, trong đó có cảng du lịch với các tàu lớn nhất trên thế giới có thể ghé thăm. Đặc biệt là xây dựng khu dân cư công nghiệp công nghệ cao (tức là kết hợp công nghiệp công nghệ cao với khu dân cư cao cấp). Người dân địa phương hiện hữu sẽ được tái định cư với cơ sở hạ tầng và đời sống tốt nhất. Đồng thời, khu phức hợp này sẽ có cơ sở giáo dục, y tế, hạ tầng xã hội hiện đại, thông minh”. Ông Lee Dong Seok Derek cũng cho biết, đặc khu sẽ sử dụng năng lượng tái tạo, an toàn và bền vững. Đồng thời, xây dựng mô hình thành phố thông minh hiện đại, kết nối với Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và quốc tế. Cơ sở hạ tầng này được vận hành hoàn toàn tự động. Khi triển khai các dự án ở từng hạng mục, chủ đầu tư sẽ hợp tác với các nhà đầu tư chuyên nghiệp khác có tính chiến lược, mang lại hiệu quả và tính khả thi cao.
Về cơ sở hạ tầng như: năng lượng, viễn thông, giao thông, hệ thống cung cấp nước… sẽ được đầu tư với kinh phí từ 3 đến 10 tỷ USD; sân bay khoảng 5 tỷ USD và đầu tư khoảng 5 tỷ USD xây dựng cảng nước sâu với dịch vụ vận tải hàng hải, đường bộ, logistic; các dịch vụ phục vụ cho cảng sẽ có vốn đầu tư khoảng 3 tỷ USD. Theo tiến trình đầu tư, nhà đầu tư này chia 3 giai đoạn: Giai đoạn 1, đưa ra được một kế hoạch đầu tư tổng thể trình các cấp chính quyền phê duyệt; kế hoạch thu hút các nhà đầu tư. Giai đoạn 2, xây dựng các cơ chế thu hút nhà đầu tư, sau đó lựa chọn các nhà đầu tư phù hợp và có kết nối với cộng đồng nhà đầu tư quốc tế. Giai đoạn 3: thiết lập văn phòng quản lý dự án, đo lường chỉ tiêu phát triển, quảng cáo truyền thông…
Để thực hiện 3 giai đoạn này, nhà đầu tư đưa ra 14 nhiệm vụ cần thực hiện ngay, trong đó tập trung nghiên cứu đưa ra báo cáo chi tiết sự ảnh hưởng, tác động của đặc khu tới kinh tế – xã hội của địa phương; xây dựng mô hình kinh doanh cho từng dự án và đánh giá năng lực từng nhà đầu tư để lựa chọn…
Đề xuất nghiên cứu các nhóm ngành ưu tiên
Trong buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh, ngoài việc trình bày các ý tưởng đầu tư, ông Johnathan Hạnh Nguyễn còn đề nghị được hỗ trợ kinh phí để thuê bảo vệ đất tại Vân Phong, tránh tình trạng xâm lấn đất công, chuyển nhượng trái phép. Lực lượng bảo vệ sẽ túc trực 24/24 giờ tại Vân Phong và dùng flycam để quan sát nhằm phát hiện sớm nhất các hành vi phá rừng, lấn chiếm đất công hoặc xây dựng trái phép trong dự án của đặc khu. Từ đó, sẽ báo cáo cho cơ quan chức năng để có biện pháp xử lý nhanh nhất; thực hiện nghiêm việc bảo vệ đất đai, tránh tình trạng bị “băm nát” như ở Phú Quốc và Vân Đồn…
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư khác đang hợp tác với IPP cũng trình bày và chia sẻ kinh nghiệm thực hiện các dự án đặc khu kinh tế tại Trung Quốc, Hàn Quốc, dự án xây dựng sân bay, khu thương mại phi thuế quan tại Úc…
Sau khi nghe ý tưởng đầu tư, xây dựng và nguyện vọng của các bên, ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, tỉnh rất hoan nghênh các nhà đầu tư đã quan tâm, có hướng đầu tư vào Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong. Hiện nay, tỉnh đề xuất các nhà đầu tư nghiên cứu đến 4 nhóm ngành nghề ưu tiên tại đặc khu gồm: logictis cảng biển vì ở đây có thể xây dựng cảng nước sâu rất thuận lợi; xây dựng trung tâm thương mại tài chính – ngân hàng, có nhiều người nước ngoài đến làm việc; ngành nghề liên quan đến công nghệ thông tin, điện tử, y tế, giáo dục… “Hiện nay, đang xây dựng Luật Đặc khu và có thể sẽ thông qua vào đầu năm 2019. UBND tỉnh cũng đang tập trung xây dựng nguồn nhân lực và quy hoạch cho đặc khu. Chúng tôi đánh giá cao các ý tưởng đề xuất của nhà đầu tư. Các ý tưởng này rất hay và có nhiều điểm tương đồng với quan điểm phát triển đặc khu Bắc Vân Phong của địa phương. Tỉnh sẽ tiếp thu những ý tưởng đó và giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổng hợp để làm việc với các đơn vị tư vấn, có bổ sung vào quy hoạch tổng thể đặc khu, trình Thường trực Tỉnh ủy, thống nhất trình Chính phủ trong thời gian tới”, ông Lê Đức Vinh cho biết.
Nguồn: baokhanhhoa.vn
Chính thức thông xe đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng
Sau khoảng 3 năm triển khai, tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng đã chính thức thông xe toàn tuyến vào ngày 10-2 vừa qua. Việc đưa tuyến đường này vào khai thác không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại mà còn mở ra cơ hội phát triển TP. Nha Trang về phía Tây. Được biết, đường Cao Bá Quát Cầu Lùng sẽ được mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp.
Những ngày này, trên công trường dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng, từng tốp công nhân đang hối hả hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chuẩn bị cho ngày thông xe như: lắp đặt biển báo, đèn tín hiệu và sơn kẻ đường…Đi trên con đường mới, bà Nguyễn Hoài Thu (thị trấn Diên Khánh) phấn khởi cho biết: “Tôi đang làm việc tại TP. Nha Trang. Hàng ngày, tôi đều đi đường 23-10, quãng đường chỉ khoảng chục cây số nhưng như dài ra bởi nhiều lần tắc nghẽn. Cứ vào giờ cao điểm, việc đi lại rất khó khăn, nhiều khi phải mất gần tiếng đồng mới có thể về đến nhà. Nay có đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng, việc di chuyển hết sức thuận lợi. Đường mới vừa đẹp, rộng rãi, thông thoáng, giúp tôi rút ngắn thời gian đi làm”.
Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Thành Trực – Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh cho biết, những ngày đầu triển khai, dự án là một đại công trường ngổn ngang. Có đến hơn 1.000 hộ dân bị ảnh hưởng, một con số giải phóng mặt bằng cực kỳ lớn và cũng là thách thức cho nhà đầu tư. Thế rồi, với sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, sự ủng hộ lớn từ người dân nên việc đền bù, giải phóng mặt bằng hết sức nhanh chóng. Toàn dự án có 315 gia đình được tái định cư tại các khu: Phước Hải, Vĩnh Hiệp – Vĩnh Trung, Diên An, Diên Toàn. Tổng số tiền đền bù, giải tỏa toàn dự án là 190 tỷ đồng. “Dự án nhận được sự đồng tình ủng hộ lớn từ người dân. Các đơn vị thi công cũng là những nhà thầu có năng lực. Tuy nhiên, một trong những khó khăn của dự án là nhiều đoạn nền đất yếu, phải gia tải nên kéo dài thời gian thi công. Đặc biệt, những tháng cuối năm 2017, đúng giai đoạn thảm bê tông nhựa, nhưng thời tiết bất lợi, luôn trong tình trạng mưa bão nên nhà thầu phải thi công ngắt quãng. Thế nhưng với những nỗ lực từ nhiều phía, dự án cũng đã hoàn thành”, ông Trực nói.
Theo chỉ đạo của ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh, dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng phải hoàn thành vào cuối năm 2017, tuy nhiên đến đầu tháng 2 mới thông xe toàn tuyến. Như vậy, dự án chậm tiến độ khoảng 1 tháng so với cam kết. Việc đưa vào khai thác tuyến đường đúng dịp Tết Nguyên đán Mậu Tuất có ý nghĩa hết sức quan trọng, góp phần giúp người dân đi lại thuận lợi hơn. Đồng thời, giảm tải cho đường 23-10, góp phần tạo giao thông thông thoáng. Không chỉ vậy, tuyến đường mới được mở ra cũng là cơ hội thuận lợi thúc đẩy sự phát triển về phía tây TP. Nha Trang.
Theo lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh, hiện nay, nhiều phương tiện xe ben, xe tải lớn chở đất đá tại các dự án khu vực phía tây Nha Trang thường xuyên lưu thông trên tuyến, nhưng không phủ bạt khiến đất đá rơi vãi và có dấu hiệu quá khổ quá tải. Ban kiến nghị các cơ quan chức năng kiểm tra, có biện pháp xử lý đối với những phương tiện này nhằm bảo đảm kết cấu mặt đường và vệ sinh môi trường. Mặt khác, ngay đầu tuyến đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến đường Đồng Nai có nhiều xe đậu đỗ không đúng nơi quy định, cơ quan chức năng cần sớm cho phép cắm biển cấm dừng, đậu đỗ.
Nguồn: Sưu tầm
Nha Trang, miền đất hứa của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng
Nha Trang sở hữu nhiều yếu tố phát triển du lịch, lượt khách tăng trưởng cao không hề có dấu hiệu giảm…là những lý do khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây có tiềm năng phát triển.
Sức hút lớn với du khách quốc tế
Sở hữu bờ biển kéo dài 385km với gần 200 đảo lớn, nhỏ ven bờ và trên 100 đảo, bãi đá ngầm thuộc quần đảo Trường Sa. Miền bờ biển bị đứt gãy tạo ra vùng du lịch lý tưởng vì có nhiều bãi tắm đẹp, nước trong xanh, cát trắng mịn. Hơn nữa, khí hậu của vùng đất này quanh năm nắng ấm, góp phần làm cho cảnh quan thiên nhiên vốn đã đẹp lại thêm phần hấp dẫn.
Nha Trang điểm đến có sức hút lớn với du khách quốc tế
Nha Trang thật sự đã trở thành điểm đến có sức hút lớn với du khách quốc tế. Sự tăng tưởng này là do địa phương sở hữu tiềm năng du lịch lớn, không chỉ bởi điều kiện thiên nhiên ưu đãi nói trên mà còn có đa dạng loại hình du lịch, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của du khách.
Theo số liệu thống kê của Sở du lịch, nếu năm 2016, tổng lượt khách lưu trú đạt hơn 4,5 triệu, trong đó khách quốc tế hơn 1,1 triệu lượt thì trong năm 2017 địa phương ước tính đón gần 5,5 triệu lượt du khách, trong đó du khách quốc tế đạt hơn 2 triệu lượt, tăng 69% so với năm ngoái.
Miền đất hứa của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng
Bên cạnh tiềm năng phát triển du lịch, chính quyền địa phương luôn chú trọng phát triển các cơ sở hạ tầng.
Đầu năm 2017, Khánh Hoà đã triển khai nâng cấp cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đạt tiêu chuẩn bốn sao, nâng công suất phục vụ gấp ba lần hiện tại. Điều này có nghĩa ngày càng có nhiều hãng hàng không mở đường bay thẳng đến đây và gia tăng lượng du khách nhanh chóng. Tất cả những yếu tố này là điều kiện tất yếu để nơi đây trở thành miền đất hứa của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
Trong số nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang, không thể không kể đến dự án A&B Central Square với chủ đầu tư là Tập đoàn AB Corporation kết hợp cùng đơn vị quản lý vận hành hàng đầu Hyatt Việt Nam.
Sự có mặt của A&B Central Square kiến tạo nên một chuẩn mực mới trên thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang. Dự án tọa lạc tại 44 Trần Phú, chỉ cách bãi tắm vài bước chân. Sở hữu 3 mặt tiền thoáng đãng bao gồm: Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương, đây là vị thế “độc tôn” mà không một dự án nào có được.
Bên cạnh các tiện ích ngoại khu xung quanh, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích hàng đầu: bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu coffe thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club … đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của khách hàng đến đây nghỉ dưỡng.
Căn hộ A&B Central Square view biển 100%
Căn hộ của dự án view biển 100%, toàn bộ nội thất đều bắt nguồn từ những thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới, tạo ra vẻ đẹp thượng lưu, tinh tế và mang đậm phong cách hiện đại, sang trọng. Căn 01 phòng ngủ diện tích 44,42 m2; Căn 02 phòng ngủ diện tích 82,79 m2 (Duy nhất 02 căn).
Nhiều lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư
+ Chỉ từ 2,5 tỷ (56 – 62 triệu/m2) – Sở hữu ngay 01 căn Unit Hotel AB Central Square Nha Trang
+ Dự án được đảm bảo bởi uy tín từ Chủ đầu tư A&B, và nhà tài trợ chính Ngân hàng HD Bank hàng đầu Việt Nam
+ Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí kể từ ngày thanh toán đủ 100% giá trị thuần HĐ của tất cả các đợt thanh toán theo tiến độ trong HĐ HTKD.
+ Khách hàng sẽ được hưởng chính sách cam kết 10%/năm trong khoản thời gian kể từ khi thanh toán đủ 100% cho đén khi nhận bàn giao Unit Hotel
+ Mức cam kết thu nhập đảm bảo: Khách hàng được nhận lợi nhuận từ CTHT là 10% Giá trị thuần hợp đồng/năm.
+ Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng hoàn thành thanh toán 100% giá trị thuần hợp đồng theo tiến độ quy định trong HĐ HTKD.
+ Cam kết mua lại sau 5 năm bằng toàn bộ giá trị HTKD cộng 10% lợi nhuận
>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.