Giá rao bán căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) tăng 12% “vượt mặt” biệt thự nghỉ dưỡng
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2019 vừa được Batdongsan.com.vn công bố, giá rao bán căn hộ nghỉ dưỡng tăng 12% so với cùng kỳ năm 2018, trong khi, giá bán biệt thự nghỉ dưỡng chỉ tăng 9%.
Trong quý đầu năm 2019, thị trường ghi nhận có hơn 130 dự án căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự biển, nhà phố thương mại. Trong đó, Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang là 3 địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng dự án cũng như lượt người tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng. Đối tượng quan tâm đến loại hình bất động sản này chủ yếu là các nhà đầu tư đến từ 2 thành phố lớn Hà Nội và Sài Gòn.
Tỷ lệ các nhà đầu tư Hà Nội quan tâm đến loại hình căn hộ khách sạn đang chiếm cao nhất với 47,3%, tiếp đến là các nhà đầu tư TP.HCM với 27,7%, còn 25,0% thuộc về các khu vực khác. Biệt thự liền kề, ven biển cũng nhận được sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư thủ đô với 36,2%, trong khi tỷ lệ này tại TP.HCM là 28,3%.
So với biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng đang nhận được sự quan tâm lớn hơn. Điều này thể hiện qua sự gia tăng về lượt người tìm kiếm trong quý 1/2019, tăng 42% so với quý 1/2018. Các dự án đang được thị trường quan tâm nhiều nhất có thể kể đến như Vinpearl Phú Quốc, MGM Hội An Resort.
Tỷ lệ thuận với nhu cầu, giá căn hộ nghỉ dưỡng cũng có xu hướng tăng liên tục trong 2 năm trở lại đây, trong khi, tốc độ tăng giá biệt thự, liền kề chậm hơn và có sự gián đoạn. Biểu đồ biến động giá theo khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, tính tới quý 1/2019, giá rao bán căn hộ nghỉ dưỡng tăng 12% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 9% của biệt thự, liền kề ven biển.
Ông Nguyễn Quốc Anh – PTGĐ Batdongsan.com.vn cho rằng, sự gia tăng lượng khách du lịch quốc tế (tăng 7% trong quý 1/2019) với các kỳ nghỉ ngắn hạn là một trong những yếu tố giúp loại hình căn hộ khách sạn được tìm kiếm nhiều trong những tháng đầu năm.
Bên cạnh đó, cam kết lợi nhuận hấp dẫn từ phía chủ đầu tư (8-10 % trong vòng 10 năm) cũng là nguyên nhân tạo nên sức hút cho dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng trong bối cảnh thị trường đang “khát” kênh đầu tư như hiện nay.
Theo Enternews.vn
TTTM Apec Center Phú Yên rộng cửa cho các nhà đầu tư thức thời
Những khu trung tâm thương mại (TTTM) đa chức năng đang thu hút hàng trăm ngàn lượt người đến mỗi ngày. Đây là mô hình kinh doanh đang lên ngôi trong thời gian qua, ngoài phục vụ mua sắm còn đa dạng từ vui chơi đến ăn uống, giải trí…
Là thành phố du lịch biển năng động với tiềm năng phát triển du lịch lớn, nhiều danh thắng đẹp, đồng thời là nơi tổ chức nhiều sự kiện văn hóa lớn, Phú Yên ngày càng hấp dẫn khách du lịch trong nước và quốc tế. Vì vậy, việc có mặt của trung tâm mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng quy mô, sang trọng như Apec Mandala Wyndham Phú Yên là điều “tất lẽ dĩ ngẫu”, phù hợp với xu thế phát triển của một thành phố du lịch biển nói riêng và của đô thị văn minh, hiện đại nói chung.
Địa điểm vui chơi, mua sắm của khách du lịch
Tâm lý cuối tuần đi… trung tâm thương mại đang dần hình thành tại Việt Nam. Đặc biệt mọi người đến đây không chỉ để mua sắm. Tại các trung tâm thương mại không còn lạ lẫm cảnh các bà mẹ trẻ dẫn con đi dạo, một vài nhóm trẻ “tuổi teen” với ly trà sữa trên tay hay tụ tập chờ xem phim… Vì thế, những trung tâm thương mại đa năng đang mọc lên để đáp ứng thói quen mới của người Việt, ngoại thì có Crescent Mall, Aeon, SC Vivo City… nội thì có Vincom, Saigon Co.op…
Thuộc phần khối đế của dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, trung tâm thương mại Apec Center sở hữu vị trí đắc địa trên con đường đẹp nhất thành phố Tuy Hòa, các biển 500m, cách sân bay Tuy Hòa 8km, kế cận Vincom shophouse…
Với sự đầu tư theo mô hình của những “thiên đường mua sắm” hiện đại bậc nhất thế giới, Apec Center có thiết kế hiện đại, sang trọng nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí đa dạng của người dân địa phương cũng như du khách trong và ngoài nước. Khu TTTM với tổng diện tích mặt sàn gần 16.000m2, được thiết kế 5 tầng với gần 200 gian hàng, quy tụ hàng loạt những thương hiệu hàng đầu trong nước và thế giới, Apec Center đáp ứng về mặt mua sắm và mọi nhu cầu dịch vụ về giải trí, sáng tạo, giáo dục, nghệ thuật, trải nghiệm văn hóa… Đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn, kích thích người dân địa phương và du khách tới trải nghiệm. Thông qua đó, duy trì sức nóng cho phân khu thương mại nói riêng và cho toàn bộ dự án nói chung.
Đây là mô hình TTTM đa chức năng đi đầu tại thành phố biển Tuy Hòa – Phú Yên.
Cơ hội đầu tư rộng mở
Các báo cáo bán lẻ gần đây cho biết hành vi tiêu dùng của người Việt Nam đang thay đổi nhanh chóng, mua sắm trải nghiệm đang dần trở thành trào lưu. Thực tế, khách tham quan không chỉ có nhu cầu mua sắm thông thường, mà còn trải nghiệm ẩm thực, văn hóa và các trò chơi giải trí, đặc biệt là các gia đình.
Là mô hình TTTM đa chức năng đi đầu tại thành phố biển Tuy Hòa – Phú Yên (chỉ sau Vincom Shophouse Phú Yên), Apec Center sẽ là cơ hội đầu tư sáng giá cho các nhà đầu tư khi hàng nghìn nhãn hàng uy tín đang chờ cơ hội để tiến vào thị trường mới đầy tiềm năng này.
Apec Center rộng cửa cho các nhà đầu tư thức thời.
Đặc biệt, năm 2018 là năm Việt Nam chính thức thực hiện thỏa thuận và cam kết đầy đủ trong WTO, thị trường bán lẻ sẽ mở cửa hoàn toàn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Các ngành dịch vụ ăn uống, thời trang và chăm sóc sức khỏe được đánh giá sẽ phát triển mạnh mẽ, nhu cầu mặt bằng thương mại sẽ là rất lớn.
Trong khi đó, Apec Center sẽ được phân lô và có cơ cấu diện tích phù hợp và đa dạng cho nhiều mục đích kinh doanh. Với việc đa dạng về diện tích và giá bán, khách hàng dễ dàng lựa chọn hơn đối với nhiều mặt hàng kinh doanh phù hợp. Những lô có diện tích nhỏ có thể kinh doanh các mặt hàng liên quan đến đồ trang sức, mỹ phẩm, nước hoa, đồ lưu niệm, những lô có diện tích lớn có thể kinh doanh các mặt hàng liên quan đến ẩm thực, spa, gym…
Cùng với khu TTTM, Apec Mandala Wyndham Phú Yên còn có hệ thống căn hộ cao cấp, phòng gym, spa, Jimjilbang, bể bơi vô cực… tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm này sẽ là phễu “hút khách” du lịch đến với Phú Yên trong tương lai.
Theo Nhịp sống kinh tế
Tuy An: Các di tích, danh thắng thu hút đông đảo du khách
Ban Quản lý các công trình di tích (Sở VH-TT-DL tỉnh) cho biết, trong 2 ngày mồng Một và mồng Hai Tết Nguyên đán Kỷ Hợi – 2019, lượng khách du xuân đến tham quan, thưởng ngoạn tại các khu di tích, danh thắng ở huyện Tuy An tăng khá cao.
Trong 2 ngày đầu của năm mới đã có trên 7.000 lượt du khách ngoài tỉnh đến tham quan, thưởng lãm tại khu di tích danh thắng cấp quốc gia gành Đá Đĩa. Trong khi đó, tại các khu di tích như nhà thờ Mằng Lăng, danh thắng cấp quốc gia Hòn Yến, đầm Ô Loan bình quân mỗi ngày dón từ 2.000 – 2.500 lượt du khách, tăng trên 20% so với Tết Nguyên đán Mậu Tuất 2018.
Trong năm 2019, huyện Tuy An tiếp tục phối hợp với các cơ quan chuyên môn của tỉnh tập trung đầu tư kết cấu hạ tầng và kêu gọi đầu tư phát triển du lịch – dịch vụ, hình thành và nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch tại các di tích, danh thắng nhằm xây dựng thương hiệu du lịch “Tuy An – điểm đến hấp dẫn và thân thiện”. Phấn đấu thu hút trên 1 triệu lượt khách du lịch, trong đó có khoảng 50.000 khách quốc tế.
Nguồn: Báo Phú Yên
Ông lớn BĐS xuất hiện đặt nền móng cho thị trường mới
Xuất hiện cùng với dự án căn hộ khách sạn cao cấp Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Apec Group chính thức đặt nền móng vững chắc cho sự hiện diện của tập đoàn này trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án tại các điểm nóng mới của phân khúc này.
BĐS nghỉ dưỡng – Trái ngọt cho người tiên phong
Với tính đặc thù vốn có của thị trường bất động sản, tiên phong trở thành một trong những yếu tố dẫn đến thành công của các chủ đầu tư. Đơn cử như Vingroup, sau nhiều năm trong nghề, vẫn không ngừng nỗ lực đi tìm cái mới, tiên phong trong việc kiến tạo nên những khu đô thị triệu đô, và mới đây là mô hình “đại đô thị” hướng đến đại chúng như Vincity. Bản lĩnh tiên phong đi đầu đã giúp tập đoàn này gặt hái thành công, tạo những mốc son đánh dấu bước ngoặt và uy tín trên thị trường bất động sản.
Giống như Vingroup, nhiều chủ đầu tư khác cũng nỗ lực tìm kiếm những cơ hội mới để trở thành nhà tiên phong. Khi quỹ đất ở các thành phố lớn đang dần thu hẹp lại, xu hướng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu lan rộng sang các khu đô thị loại 2 và được xem như là một điều tất lẽ dĩ ngẫu. Đứng trên phương diện của chủ đầu tư, đi đầu thường gắn với thách thức, song việc lựa chọn đầu tư dựa trên nhu cầu thực của thị trường thì “quả ngọt” luôn dành cho người tiên phong.
Tuy Hòa – Phú Yên đang là điểm đến mới của các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. (Ảnh: Internet)
Trong các thị trường mới nổi, Phú Yên được xem là có lợi thế hơn cả. Kế cận hai người “hàng xóm” đã rất phát triển về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là Quy Nhơn và Khánh Hòa, Phú Yên vừa có lợi thế để phát triển du lịch vừa là tỉnh có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông tại tỉnh đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả và hầm Cù Mông đã kết nối Phú Yên với Khánh Hòa Bình Định.
Bên cạnh đó, dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm mở ra rất nhiều những cơ hội mới cho những nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng, nắm lấy cơ hội.
Apec Mandala Wyndham “tạo sóng” thị trường BĐS Phú Yên
Tọa lạc tại Đại lộ Hùng Vương, sở hữu vị trí 4 mặt tiền và kế cận Vincom Shophouse Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên. Thừa hưởng lợi thế từ hệ thống giao thông và hạ tầng đồng bộ khi chỉ cách biển 500m và cách sân bay Tuy Hòa 8km, từ Apec Mandala Wyndham Phú Yên du khách dễ dàng di chuyển tới bãi tắm tuyệt đẹp của thành phố cũng như khu trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến cảng, các địa danh du lịch, đặc khu kinh tế…
Apec Mandala Wyndham đón sóng đầu tư đang đổ về Phú Yên.
Tòa nhà nổi bật và thu hút bởi thiết kế kiến trúc độc đáo với cảm hứng thiết kế từ Ghềnh Đá Đĩa mang đến cảm giác mới lạ về thị giác, với thiết kế này, từng căn hộ của dự án sẽ được tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và không khí tươi, đúng “chất” nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, khác với những tòa nhà bê tông cốt thép khô cứng thông thường, Apec Mandala Wyndham Phú Yên trở nên mềm mại hơn bởi những dải xanh xen kẽ, hướng đến thiết kế thân thiện với môi trường, tạo ra cảm giác tràn ngập hứng khởi bởi những khoảng xanh mướt mắt.
Tòa nhà nổi bật và thu hút bởi thiết kế kiến trúc độc đáo.
Dự án là tổ hợp căn hộ khách sạn, thương mại dịch vụ với hệ thống tiện ích khép kín theo mô hình “tất cả trong một”, bên cạnh các căn hộ khách sạn cao cấp là hệ thống tiện ích ngay đẳng cấp, độc đáo ngay bên trong tòa nhà bao gồm: Trung tâm thương mại Apec Center, sky bar thượng đỉnh cùng bể bơi vô cực trên các tầng cao, nhà hàng Á – Âu, café lounge, hệ thống gym, spa, Jim Jil Bang, hội trường đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan và dịch vụ…
Apec Mandala Wyndham Phú Yên được đầu tư bởi Apec Group và quản lý vận hành bởi đơn vị quản lý hàng đầu Hoa Kỳ – Wyndham Hotel Group.
Với những yếu tố kể trên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên ngay khi một vài thông tin được rò rỉ ra thị trường, dự án đã thu hút được sự quan tâm lớn và được các nhà đầu tư đánh giá là dự án vừa sở hữu vị trí đẹp, vừa hội tụ đầy đủ tất cả các yếu tố sáng giá đáng để đầu tư.