Những lợi ích tài chính khi sở hữu “ngôi nhà thứ hai”

/0 Comments/in , , , , /by

Trong nhiều năm vừa qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam nói chung và tại thành phố biển Nha Trang nói riêng ngày càng tăng. Chính sự tăng trưởng này kéo theo nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tăng theo để đáp ứng nhu cầu sử dụng. Điều này mang đến một thời kì vàng cho thị trường “ngôi nhà thứ hai”, trong đó sản phẩm đầu tư condotel, biệt thự biển đang rất thịnh hành ở các thành phố ven biển như Nha Trang.

Những lợi ích tài chính khi sở hữu “ngôi nhà thứ hai”

Condotel thường được đặt ở những địa điểm chiến lược tại các khu nghỉ dưỡng sang trọng ở Nha Trang. Đây là những điểm đến của những người thành thị mỗi kỳ nghỉ dưỡng hàng năm.

Ví như những dự án căn hộ khách sạn condotel tại Nha Trang luôn được trả phí cao cho mỗi đêm phòng và được đánh giá cao về tỉ lệ khách du lịch đến hàng năm. Sự kết hợp giữa giá cho thuê phòng cao và tỉ lệ khách du lịch đông làm cho khả năng của condotel tại đây có dòng tiền thu vào tốt.

Thêm vào đó, những nhà đầu tư codotel sẽ được hưởng lợi ích từ việc cho thuê và gia tăng giá trị bất động sản nhanh chóng. Nắm bắt cơ hội mua sớm sẽ có lợi nhuận cao hơn bởi khi một condodel từ 4 đến 5 sao hoàn tất xây dựng và đưa vào hoạt động, thật không hiếm để bán lại với giá cao gấp đôi so với giá gốc. Tất cả những sự tăng giá đó diễn ra trong vòng từ 18 – 24 tháng.

Bài toán tài chính sở hữu căn hộ khách sạn codotel với mức giá bán hấp dẫn. Tại Hoa Kỳ, Hong Kong, Singapore,…và nhiều quốc gia khác, giá bán mỗi căn dao động từ 200 nghìn USD đến hơn 1 triệu USD. Giá bán căn hộ condotel tại Việt Nam bình quân thấp hơn 20% – 30% so với khu vực và thế giới. Do vậy, cơ hội luôn dành cho những nhà đầu tư nhanh tay sở hữu ngay căn hộ condotel vào thời điểm này.

daghep

Condotel A&B Central Square biểu tượng mới của thành phố Nha Trang

Dự án A&B Central Square Nha Trang tọa lạc tại vị trí không thể tuyệt vời hơn, là yếu tố quyết định thu hút đầu tư của các nhà đầu tư tiềm năng. Dự án tọa lạc tại số 44 Trần Phú với 3 mặt tiền đường Trần Phú – Hùng Vương – Lê Thánh Tôn, đối diện tháp Trầm Hương và Quảng trường. Cũng nhờ vị trí “vàng” này mà 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển.

Tập đoàn thiết kế HB design (Singapore) là đơn vị thiết kế đẳng cấp giàu kinh nghiệm, đã kiến tạo A&B Central Square với tổng thể mềm mại của chữ A độc đáo. Đơn vị thiết cam kết mang lại không gian thiết kế chuẩn 5 sao tuyệt vời nhất cho chủ nhân của các căn hộ AB Nha Trang.

Từ dự án khách hàng dễ dàng kết nối tới những địa điểm du lịch của thành phố Nha Trang chỉ với vài phút lái xe. Không mất nhiều thời gian đi bộ, khách hàng cũng đã có thể “chạm” vào làn nước biển trong xanh, được hòa mình vào không khí sôi động của của chợ đêm, quảng trường Trần Phú; hay chỉ sau 30 phút lái xe, quý khách đã có thể di chuyển tới sân bay Cam Ranh.

Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 44,42 m2 – 82,79 m2 có 1 – 2 phòng ngủ (duy nhất 2 căn 02 phòng ngủ) cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Bên cạnh đó còn có các tiện ích nội khu như: bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu coffee thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club… đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi khách hàng đến nghỉ dưỡng tại đây.

Dự án được đảm bảo nhờ uy tín cả chủ đầu tư A&B và Ngân hàng HD Bank. Được cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/10 năm, sau 10 năm chia sẻ lợi nhuận 80/20, quý khách hàng hoàn vốn đầu tư. Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ (không thế chấp) và hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ (có thế chấp).

Trong tương lai, du khách “đến Nha Trang sẽ không chỉ đơn thuần là để tắm biển, mà tới Nha Trang sẽ là đến nghỉ dưỡng tại A&B Central Square để tận hưởng dịch vụ đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống thượng lưu” là mong muốn của chủ đầu tư khi thực hiện dự án này.

>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Xem thêm dự án

Xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Việt Nam

/0 Comments/in , , , , /by

“Ngôi nhà thứ 2” là thuật ngữ của ngành bất động sản thế giới dùng để chỉ các căn hộ cao cấp hoặc biệt thự do cá nhân sở hữu và dành cho mục đích nghỉ dưỡng. Ở các nước phát triển, đặc biệt là những quốc gia có bờ biển dài như Mỹ, Úc, Monaco, Dominican… thì việc sở hữu ngôi nhà thứ hai bên bờ biển thơ mộng, dành để phục vụ trọn vẹn cho kỳ nghỉ cho cả gia đình không cò n là điều xa lạ. Tại Việt Nam, trong những năm gần đây, việc mua ngôi nhà thứ hai trong giới thượng lưu cũng nở rộ, đặc biệt là ở những thành phố có bờ biển dài tuyệt đẹp như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Phan Thiết, Hạ Long…

Nhận định về tiềm năng của xu hướng ngôi nhà thứ hai

Việt Nam đang trong giai đoạn chuyển biến nhanh chóng về cấu trúc nhân khẩu học tại các đô thị lớn. Trong một nghiên cứu gần đây số lượng nhà giàu dự kiến sẽ tăng gấp đôi mức 250.000 hộ năm 2016 lên 530.000 hộ vào năm 2020.

Trong ngắn hạn, kinh tế vĩ mô sẽ quyết định sự thành công của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với điều kiện tăng trưởng GDP tốt, lạm phát và lãi suất duy trì ở mức thấp cùng tỉ giá hoái đối ổn định. Kết quả là nguồn cầu sẽ gia tăng tại các khu vực duyên hải quan trọng như: Nha Trang, Đà Nẵng…và nguồn cung sẽ tăng đáng kể.

Những công dân cao tuổi vẫn chưa nhận thấy được tiềm năng của khu nghỉ hưu hiện hữu. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ sớm thay đổi. Nếu các thành phố ven biển nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt về hệ thống y tế và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe thì những người cao tuổi sẽ dành một khoản cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam

Khu vực Đông Nam Á giàu tiềm năng cho việc đầu tư ngôi nhà thứ hai. Khí hậu nhiệt đới, mức chi phí sinh hoạt tương đối thấp cùng sự đa dạng về bản sắc văn hóa khiến khu vực duyên hải trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

So sánh với các nước trong khu vực như Thái Lan hay Indonesia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong giai đoạn trưởng thành. Nha Trang, Đà Nẵng, Cam Ranh, Phú Quốc là những nơi có thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển nhanh chóng nhờ hội đủ các yếu tố về thu nhập, hạ tầng giao thông, du lịch và mức độ hội nhập quốc tế.

Nêu như Thái Lan và Indonesia thu hút nhà đầu tư bởi dịch vụ tiêu chuẩn cao với giá phải chăng, Việt Nam có những lợi thế riêng của một thị trường mới phát triển là mặt bằng giá tương đối thấp và triển vọng tăng giá trong dài hạn. Chính sách nơi lỏng thị thực và sở hữu bất động sản cho người nước ngoài mới ban hành cùng với việc nâng cấp hệ thống san bay đã và đang củng cố nền tảng cho sự phát triển của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai.

Nguồn: Sưu tầm

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cung chưa đủ cầu

/0 Comments/in , , , , /by

Tại một buổi hội thảo đầu tư bất động sản các chuyên gia cho rằng, với sự phát triển mạnh của du lịch thì lượng cung phòng khách sạn hiện chưa đủ đáp ứng đủ nhu cầu. Điều này dẫn đến tiềm năng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ còn rất lớn, nhất là với loại hình condotel.

Condotel cung chưa đủ cầu

Theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/2013 thì đến năm 2025, Việt Nam thu hút 72 triệu lượt khách du lịch, trong đó có 14 triệu lượt khách quốc tế, 58 triệu khách nội địa; đến năm 2030 thu hút 89 triệu lượt khách du lịch, trong đó 18 triệu lượt khách quốc tế và 71 triệu lượt khách nội địa.

Tuy nhiên, theo số liệu của Tổng cục Du lịch, năm 2016 Việt Nam đã hoàn thành mục tiêu thu hút khách du lịch đề ra cho năm 2025 với tổng lượng khách du lịch đạt 72 triệu lượt, trong đó khách du lịch quốc tế đạt trên 10 triệu lượt và khách nội địa 62 triệu lượt. Còn trong 11 tháng năm 2017, Việt Nam thu hút 11,65 triệu lượt khách quốc tế, tăng 27,8% so với cùng kỳ năm 2016. Khách du lịch nội địa 11 tháng năm 2016 ước đạt 68 triệu lượt.

Để đáp ứng nhu cầu của lượng khách du lịch 72 triệu lượt, theo Quy hoạch Việt Nam cần phải có 754.000 phòng khách sạn, nhưng theo số liệu của Tổng cục Du lịch, năm 2016, Việt Nam mới chỉ có 387.000 phòng khách sạn, đạt 51,3% mục tiêu.

Condotel nào đang được săn đón tại Nha Trang?

A&B Central Square tọa lạc tại vị trí “Kim Cương” số 44 Trần Phú. Chủ đầu tư A&B Group đồng hành cùng Công ty thiết kế HB Singapore giàu kinh nghiệm, dự án đã được lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm đón gió ra khơi với 100% số lượng căn hộ khách sạn có tầm nhìn ra biển đẹp mắt. Các căn hộ của A&B Central Square được thiết kế với diện tích đa dạng từ 44,42 m2 – 82,79 m2 có 1 – 2 phòng ngủ (duy nhất 2 căn 02 phòng ngủ) cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn.

Là biểu tượng của cuộc sống trong mơ với hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp. Dự án được bố trí đầy đủ các chức năng tiện ích, dịch vụ, trung tâm thương mại và vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Night club….Đặc biệt A&B Central Square sẽ có một Skybar trên tầng thượng với các dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn 360 độ toàn cảnh vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Bạn có thể đắm mình thư giãn tại không gian sang trọng của Spa, hay cân bằng cuộc sống với các phòng tập gym hoàn hảo, hoặc trải nghiệm tuyệt vời tại bể bơi vô cực.

Chủ đầu tư danh tiếng

Công ty cổ phần Đầu tư A&B – A&B Group được biết đến là nhà đầu tư bất động sản uy tín tại việt nam với chuỗi các dự án về thương mại văn phòng, khu phức hợp, khách sạn – resort nghỉ dưỡng cao cấp tại vị trí đắc địa nhất thành phố trung tâm hoặc dọc theo chiều dài bờ biển Việt Nam.

A&B đã nhanh chóng trở thành đối tác chiến lược với nhiều tập đoàn Nhật Bản nhờ áp dụng “kỹ thuật công nghệ cao” vào sản phẩm “chi tiết và hoàn hảo” tạo những giá trị khác biệt, đẳng cấp, sang trọng với độ bền cao trong mỗi công trình mang dấu ấn thương hiệu A&B. Sau 15 năm phát triển, A&B đã trở thành nhà đầu tư bất động sản quy mô với 3 dòng sản phẩm chính: Bất động sản thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản căn hộ nghỉ dưỡng.

Chính sách bán hàng linh hoạt

Hiện nay việc đầu tư vào thị trường: vàng, chứng khoán hay cổ phiếu…là kênh đầu tư nhiều rủi ro với sự chênh lệnh bất ổn và khả năng thua lỗ do dòng tiền không ổn đinh. Nhưng chỉ với 56triệu/m2 là khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ khách sạn A&B Central Square đạt tiêu chuẩn 5 sao mặt biển Trần Phú.

Khách hàng còn được chiết khấu ngay 3,5% trên tổng giá trị Hợp đồng khi không vay ngân hàng và hoàn thành thanh toán trước ngày 25/03/2018. Chủ đầu tư hỗ trợ 50% lãi suất năm đầu tiên (12 tháng) khi khách hàng giải ngân đủ 100% giá trị Hợp đồng trước tiến độ quy định.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn mạnh tay cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm và cam kết mua lại với mức giá cao hơn so với lúc đầu 10% đối với sản phẩm căn hộ.

Một sản phẩm condotel hạng sang tại vị trí độc nhất vô nhị trên một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh cùng với tiềm năng sinh lời bền vững như thế thì đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo để các nhà đầu tư an tâm xuống tiền.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Giá bất động sản biển tăng gấp đôi trong tương lai

/0 Comments/in , , , , /by

Bất động sản nghỉ dưỡng cách bờ biển khoảng 300-500m và có thời gian di chuyển từ các thành phố lớn đến khu resort 2 giờ đồng hồ được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong thập niên nữa.

Trao đổi với VnExpress bên lề buổi thảo luận về sự phát triển của bất động sản ven biển Việt Nam, Chủ tịch HĐQT Tanzanite International, Nguyễn Nam Sơn cho biết: “Những biệt thự hoặc căn hộ có hướng nhìn trực diện từ nhà ra biển trong khoảng cách dưới một km sẽ có tiềm năng tăng giá gấp đôi trong 7-10 năm nữa”. Các vị trí xa bãi tắm, hướng khuất biển sẽ có tốc độ tăng giá chậm ở biên độ thấp hơn.

Cơ sở để đặt cược vào khả năng tăng giá của nhóm bất động sản hướng biển, theo ông Sơn là tổng hòa của nhiều yếu tố. Thứ nhất, bất động sản hướng biển có vị trí đẹp, thuận tiện tận hưởng không gian và môi trường trong lành. Thứ hai, kết nối hạ tầng của các dự án bất động sản ven biển ngày càng phát triển đồng bộ, đặc biệt là di chuyển bằng ôtô dọc theo hệ thống các tuyến cao tốc, vừa nhanh, tiện lợi và ít tốn kém.

Thứ ba, tất cả các loại hình bất động sản dọc theo bờ biển và hướng biển ở vị trí thuận tiện đi bộ sẽ trở nên khan hiếm trong vòng 5-10 năm nữa, đẩy giá đi lên. Thứ tư, du khách nội địa đang tăng trưởng tốt theo thu nhập bình quân đầu người và xu hướng này sẽ còn tiếp tục diễn ra nhiều năm nữa.

Ngoài ra, theo ông Sơn, có thể lấy khu Phuket Thái Lan để đối chiếu với bất động sản ven biển của Việt Nam. Hiện nay các loại tài sản second home ở vùng biển này, đặc biệt là những căn nhà cách biển 500m đã tăng giá gấp đôi so với giai đoạn đầu hình thành.

“Bất động sản nghỉ dưỡng Thái Lan đi trước Việt Nam 10 năm, vì vậy, trong một thập niên tới khả năng các loại hình nhà ở hướng biển sẽ đi theo xu hướng của Phuket, tăng giá gấp đôi là hoàn toàn khả thi”, ông Sơn nói.

Các chuyên gia cho rằng nên dự báo về triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển theo hướng lạc quan nhưng thận trọng.

Trong buổi báo cáo thị trường bất động sản quý IV/2015, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend đặc biệt nhấn mạnh đến sự khởi sắc của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong 12 tháng qua. Điều đáng lưu ý là khách mua loại tài sản đắt đỏ này đa phần sử dụng tiền mặt để thanh toán, không phụ thuộc vào vốn vay.

Tuy nhiên, trả lời câu hỏi liệu triển vọng của bất động sản ven biển năm 2016 sẽ đi theo chiều hướng nào, chuyên gia này chia sẻ: “Các kỳ vọng cần lạc quan, táo bạo trong sự thận trọng”.

Ông Marc Townsend cho rằng sự hấp dẫn của thị trường bất động sản ven biển Việt Nam một phần là do các chủ đầu tư liên tục đưa ra mức cam kết đảm bảo suất đầu tư 6-8%, có trường hợp đạt 10% và cũng đã xuất hiện đảm bảo bằng đôla. Ngoài ra sự dịch chuyển nhu cầu nghỉ dưỡng sang vùng biển, khu vực có sân golf cùng với nhu cầu nghỉ dưỡng tăng lên, đa dạng hơn đã kích cầu đầu tư rất lớn cho thị trường này.

Theo phân tích, để tăng giá gấp đôi trong một thập niên bất động sản nghỉ dưỡng này phải được đặt trong một thị trường có điều kiện lý tưởng. Đó là đồng tiền bị mất giá không đáng kể, nền kinh tế tăng trưởng ổn định hoặc vượt trội, quy mô thị trường không thay đổi trong giai đoạn này và dự án không gặp phải chu kỳ suy thoái, khủng hoảng nào.

Chuyên gia còn cho rằng không nên so sánh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đi sau Thái Lan 10 năm để lấy cột mốc này dự báo khả năng tăng giá. Bởi lẽ, độ minh bạch của thị trường Thái Lan cao hơn Việt Nam nên rủi ro thấp hơn.

Ngược lại thị trường Việt Nam kém minh bạch nên rủi ro sẽ lớn hơn dự kiến, các biến số đầy thách thức có thể là lực cản khiến tài sản khó có thể tăng giá trị lên gấp đôi. “Tuy nhiên, nếu những căn second home vị trí hướng biển trong khu vực được phát triển đồng bộ, có thể kỳ vọng về khả năng tăng giá 50-60% trong một thập niên”, ông dự báo.

Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm dự án

Condotel có tính thanh khoản cao khi được Chủ đầu tư cam kết mua lại

/0 Comments/in , , , , , /by

Trong vài năm trở lại đây, nhiều mô hình bất động sản mới đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam; trong đó nổi lên các phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) mà nhiều chuyên gia ví von là bất động sản “lai”. Các phân khúc này đang dần trở thành “điểm sáng” trên thị trường và được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra kênh đầu tư mới với khả năng sinh lời hấp dẫn.

Thanh khoản cao khi được Chủ đầu tư cam kết mua lại

Được khởi công từ tháng 10 – 2016, dự án A&B Central Square nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất và được đánh giá là biểu tượng thịnh vượng mới của thành phố biển Nha Trang.

Với chủ đầu tư của dự án là tập Đoàn A&B danh tiếng đồng hành cùng đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty HB Singapore, dự án được lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm đón gió ra khơi với 100% số lượng căn hộ khách sạn có tầm nhìn ra biển đẹp mắt. Thiết kế các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng, mọi không gian bên trong đều thoáng và luôn tràn ngập ánh sáng, gió biển dịu êm.

h1

A&B Central Square là biểu tượng của cuộc sống trong mơ với hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp như: trung tâm thương mại và vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Night club…. Đặc biệt dự án sẽ có một Skybar trên tầng thượng với các dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Bạn cũng có thể đắm mình thư giãn tại không gian sang trọng của Spa, hay cân bằng cuộc sống với các phòng tập gym hoàn hảo, hoặc trải nghiệm tuyệt vời tại bể bơi vô cực.

Đây cũng là dự án mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn. Với A&B Central Square chỉ từ 56 triệu/m2 là khách hàng đã sở hữu căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Ngoài ra, A&B Group cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm, như vậy chắc chắn sau 10 năm khách hàng đã hoàn vốn đầu tư và thu lợi từ các năm tiếp theo. Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư còn mạnh tay cam kết mua lại căn hộ với mức giá cao hơn so với ban đầu 10%. Chính những yếu tố hấp dẫn này sẽ tạo ra sự an tâm cho các nhà đầu tư khi mạnh tay xuống tiền cho dự án.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Dự báo 10 năm tới sẽ là giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản

/0 Comments/in , , , , /by

Năm 2017 sắp qua đi với những thay đổi mạnh mẽ của thị trường bất động sản toàn cầu. Vậy, các chuyên gia nhận định gì về thị trường bất động sản trong 10 năm tới.

Tác động của toàn cầu hóa

Sự toàn cầu hóa của thị trường bất động sản đã rất rõ ràng. Các báo cáo thị trường cho thấy, giá bất động sản tại các thành phố lớn trên thế giới đang biến đổi chưa từng thấy để hướng đến một mức giá đồng nhất.

10 năm trước, các nhà đầu tư quan tâm nhiều đến chu kỳ bất động sản của thị trường trong nước. Đến nay, nhà đầu tư này đã có sự so sánh giữa các thị trường trên toàn cầu.

hinh dep

Chẳng hạn, một nhà đầu tư Hồng Kông (Trung Quốc) mua một tòa nhà văn phòng ở London (Anh) sẽ đối chiếu giá với các tòa nhà văn phòng ngay tại Hồng Kông và cân nhắc giá trị của khoản đầu tư tại Munich (Đức), Paris (Pháp), Sydney (Úc) hoặc New York (Mỹ).

Điều này đặt ra thách thức ngày một lớn hơn cho các nhà đầu tư địa phương và buộc họ phải làm quen với các thước đo giá quốc tế.

“Cuộc cách mạng kỹ thuật số đã thay đổi hướng đi của thị trường và tạo ra nhiều cơ hội mới. Những thị trường được khám phá 10 năm trước đây hiện đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Các loại hình bất động sản truyền thống cung cấp nguồn thu nhập ổn định, lâu dài đang nhanh chóng chuyển mình”, ông Jeremy Bates, Trưởng bộ phận Dịch vụ khách thuê của Savills cho biết.

Cũng theo ông Jeremy Bates, hành vi xã hội cũng đang thay đổi, nhưng những vấn đề toàn cầu quan trọng như khan hiếm tài nguyên thiên nhiên hay phát triển bền vững hiện đang bị xem nhẹ ở nhiều nơi trên thế giới. Tuy nhiên, trong tương lai, những yếu tố này sẽ có tác động lớn hơn đến thị trường bất động sản toàn cầu.

Ông Bates tin rằng, có nhiều yếu tố gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản cần phải được chú trọng hơn trong tương lai.

Thị trường châu Á, thỏi nam châm mới

Trong xu hướng toàn cầu hóa, thị trường châu Á cũng được chú ý nhiều hơn khi đã có sự hội nhập sâu và tạo ra ảnh hưởng đáng kể với thị trường bất động sản thế giới.

“Thế giới vẫn đang làm quen với việc nguồn vốn đầu tư xuyên quốc gia của các nhà đầu tư đến từ khu vực châu Á – Thái Bình Dương, đặc biệt là Trung Quốc đang ngày càng lớn hơn. Chúng tôi cho rằng, nguồn vốn này sẽ còn lớn hơn nữa trong thập kỷ tới, tạo ra ảnh hưởng đáng kể đến nhiều thị trường và phân khúc bất động sản trên thế giới” giám đốc cấp cao một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản châu Á cho biết.

Một xu hướng khác đáng lưu tâm của thị trường là cơ hội tại các nền kinh tế mới nổi khi tại đó có sự gia tăng tầng lớp trung lưu, tạo nên nguồn cầu lớn.

Linda Yueh, Nghiên cứu sinh ngành Kinh tế học tại đại học Oxford University nhận định: “Tương lai có vẻ khả quan ở hầu hết các khu vực trên thế giới, bởi sự phát triển của tầng lớp trung lưu tại các nền kinh tế mới nổi, tạo ra một nguồn cầu lớn chưa từng có cho thị trường nhà ở và văn phòng”.

Đồng quan điểm, ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành và Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam cho biết, các quốc gia mới phát triển với tầng lớp trung lưu ngày càng lớn như Việt Nam đem đến cho nhà đầu tư những cơ hội mới khi thị trường nhà đất mở cửa.

nga_6

Tuy nhiên, điều kiện này cần đi đôi với cơ sở hạ tầng giao thông, bởi ngày nay nguồn thu nhập của hộ gia đình ngày càng cao, dẫn đến số lượng sở hữu ô tô lớn hơn, tạo gánh nặng không nhỏ cho hệ thống giao thông tại các thành phố lớn.

“Xã hội hóa nguồn vốn cho giao thông công cộng hiện đang được cân nhắc là một giải pháp tiềm năng tại khu vực Đông Nam Á và các tuyến metro mới có khả năng sẽ mở ra các dự án bất động sản ăn theo”, ông Troy Griffiths nhận định.

Dự báo thị trường 10 năm tới

Theo ông Hank Dittmar, chuyên gia phát triển đô thị và là Chủ tịch Hank Dittmar Associates, ngành bất động sản cần phản ứng nhanh nhạy với biến đổi khí hậu, tốc độ đô thị hóa, xu hướng di cư và tái cơ cấu công việc.

Qua những biến đổi này, những yếu tố truyền thống như khoảng cách có thể đi bộ hoặc mức độ thuận tiện trong kết nối với các phương tiện công cộng của các dự án phức hợp sẽ giữ vững giá trị trong dài hạn.

Còn ông Richard Florida, Chủ biên tờ CityLab lại đưa ra một cảnh báo: “Tương lai là một bức tranh sáng tối. Tuy cơ hội của thị trường là lớn nhất từ trước đến nay, nhưng có một nhược điểm là cộng đồng bất động sản đã quá hào hứng xây dựng các khu đô thị xa hoa. Cơ hội thực nằm ở việc xây dựng các khu đô thị vừa túi tiền cho tất cả mọi người. Bất động sản cần nắm bắt vai trò dẫn dắt, hướng đến ‘sự thịnh vượng chung”.

Trong khi đó, ông Akhil Patel, Giám đốc Công ty Ascendant Strategy và Chủ biên tờ Cycles, Trends and Forecasts investment newsletter khá lạc quan khi nói về tương lai của thị trường bất động sản.

“Tôi cho rằng, 10 năm tới sẽ là giai đoạn bùng nổ lớn nhất của thị trường bất động sản từ trước đến nay. Lần đầu tiên trong lịch sử, chúng ta có nhiều thị trường là điểm sáng về tăng trưởng trên toàn cầu, dồi dào nguồn vốn với các nhà đầu tư nhiều tham vọng. Một lượng lớn nguồn vốn sẽ được đầu tư vào cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho giá bất động sản”, ông Akhil Patel nói.

Đồng quan điểm, bà Yolande Barnes, chuyên gia nghiên cứu thị trường nhận định, những biến đổi về kinh tế, xã hội, nhân khẩu học và khí hậu sẽ có tác động đến thị trường bất động sản, nhưng những công nghệ mới sẽ giúp chúng ta quản lý và phân tích những rủi ro trong tương lai.

“Thập kỷ tới nhiều khả năng sẽ là thời gian các loại hình bất động sản kiểu mới phát triển và hoạt động tốt hơn các loại hình bất động sản truyền thống”, bà Yolande Barnes nói.

Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm dự án

Hái ra tiền với vị trí “Kim Cương” kết hợp lối kiến trúc độc đáo

/0 Comments/in , , , , /by

Khác với các loại hình bất động sản khác, bất động sản nghỉ dưỡng biển đang ngày một tăng giá bởi diện tích đất ven biển có thể khai thác du lịch không nhiều và khó có khả năng mở rộng. Tuy nhiên, mức độ tăng giá của mỗi condotel ở những dự án khác nhau do phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Condotel có khả năng tăng giá cao nhất cần đáp ứng được các tiêu chí hàng đầu sau:

Bãi biển đẹp tự nhiên: Condotel phải tọa lạc ở khu vực bãi biển đẹp tự nhiên. Nớc biển trong xanh, bờ cát trắng mịn, bãi thoải dài, sóng biển êm ả luôn là yếu tố tiên quyết thu hút các du khách.
Vị trí sát biển, hướng biển, view ra biển: Những Condotel nằm sát bờ biển, hướng biển và có view nhìn ra biển luôn có giá trị gia tăng nhanh và mạnh sau khi đi vào khai thác, ở vị trí nằm càng xa biển thì giá trị càng thấp. Theo đó, nhà đầu tư nên chọn mua Condotel sát biển, hướng biển với càng nhiều mặt thoáng nhìn ra biển càng tốt. Giá trị của các Condotel như vậy sẽ tăng cao hơn nhiều so với những căn hướng vườn hoặc hướng hồ bơi.

Khả năng khai thác quanh năm: Khí hậu luôn là một yếu tố vô cùng quan trọng tác động trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh của các khu du lịch nghỉ dưỡng. Do đó, nhà đầu tư nên lựa chọn dự án nằm trong vùng có khí hậu phù hợp khai thác du lịch nghỉ dưỡng, có thể tắm biển quanh năm để tăng tỷ lệ lấp đầy khi đưa vào khai thác.

Giao thông thuận tiện: Thuộc dòng phân khúc cao cấp nên đối tượng khách hàng của các khu nghỉ dưỡng thường sử dụng máy bay làm phương tiện di chuyển. Bởi vậy, các dự án nằm ở khu vực thuận tiện giao thông, gần đường cao tốc, có bến tàu, đặc biệt gần các sân bay quốc tế sẽ thu hút được lượng lớn các du khách, tăng khả năng hiệu quả khi dự án đi vào khai thác.

Hệ thống dịch vụ, tiện ích hấp dẫn: Để đáp ứng đầy đủ, đa dạng nhu cầu của du khách trong nước và quốc tế, Condotel nghỉ dưỡng biển cũng cần có hệ thống các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp khác, có thể kể đến như: sân golf, sân tennis, khu spa, bể bơi, câu lạc bộ bãi biển và chuỗi nhà hàng…theo tiêu chuẩn 5 sao.

Thương hiệu quản lý quốc tế: Condotel biển hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, khó tính và đòi hỏi dịch vụ hoàn hảo đến từng chi tiết cho nên các dự án do thương hiệu quốc tế nổi tiếng quản lý sẽ dễ tiếp cận nguồn khách quốc tế đa dạng.

Với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được đầu tư và có tính thanh khoản khá tốt, đang hình thành lên các khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang. Trong đó, dự án A&B Central Square được coi là điểm sáng trung tâm, đáp ứng tiêu chí “Đã là condotel biển thì phải nằm sát biển, hướng biển và nhìn thấy biển”.

ghep

Vị trí “Kim cương” kết hợp lối kiến trúc độc đáo

Tọa lạc tại số 44 Trần Phú nơi giao nhau của ba tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố Nha Trang là: Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương là các con đường du lịch sôi động nhất Nha Trang. Có mặt tiền biển, đối diện quảng trường, Tháp Trầm Hương, bên cạnh nhà hát thành phố, A&B Central Square được ví như viên kim cương sang trọng giữa lòng thành phố biển.

Thiết kế kiến trúc bởi Công ty HB Singapore, A&B Central Square lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm đón gió ra khơi với 100% số lượng condotel có tầm nhìn ra biển đẹp mắt. Thiết kế các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng, mọi không gian bên trong đều thoáng và luôn tràn ngập ánh sáng, gió biển dịu êm.

Tiện ích 5 sao đậm chất nghỉ dưỡng

Với hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp, A&B Central Square được bố trí đầy đủ các chức năng tiện ích, dịch vụ, trung tâm thương mại và vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Night club, bể bơi vô cực…Đặc biệt dự án sẽ có một Skybar trên tầng thượng với các dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn 360 độ toàn cảnh vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. A&B Central Square sẽ là biểu tượng của cuộc sống trong mơ với các tiện ích vô cùng hoàn hảo.

Xét về vị trí, kiến trúc, tiện ích A&B Central Square xứng tầm là vị trí số một của xứ sở du lịch biển Nha Trang.

Với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn chiết khấu ngay 3,5% trên Tổng giá trị Hợp đồng dành cho khách hàng không vay ngân hàng và hoàn thành thanh toán trước ngày 25/03/2018. Chủ đầu tư hỗ trợ 50% lãi suất năm đầu tiên (12 tháng) khi khách hàng giải ngân đủ 100% giá trị hợp đồng trước tiến độ quy định. Ngân hàng hỗ trợ HDbank là đơn vị bảo lãnh tài chính cho dự án A&B Central Square, hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0258 3.813.668.

Vị trí bất động sản có ảnh hưởng rất lớn đến tiềm năng sinh lời ở tương lai

/0 Comments/in , , , , /by

Mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam, Nha Trang được thiên nhiên dành riêng cho sự ưu đãi đáng ngưỡng mộ. Đường biển xanh trải dài ôm trọn mảnh đất duyên dáng được xếp hạng là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Khí hậu ôn hòa quanh năm; phong cảnh hữu tình với nhiều danh lam thắng cảnh, cùng các hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn…là những yếu tố níu chân du khách. Số liệu về khách du lịch trong và ngoài nước đến với Nha Trang mỗi năm là minh chứng rõ nét và đầy đủ nhất về tiềm năng phát triển du lịch của thành phố đáng sống này.

Hiện nay, sản phẩm được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản Nha Trang chủ yếu xoay quanh phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng. Vậy khi quyết định đầu tư vào thị trường này nhà đầu tư sẽ nên chú ý đến những đặc điểm nào của dự án để có khả năng thu được lợi nhuận tốt nhất?

Bài học “vỡ lòng” khi chọn mua bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư bất động sản quan trọng nhất là chọn vị trí có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Hãy luôn chú ý đến những bất động sản có vị trí tốt, gắn liền với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tốt.

Các chuyên gia cho rằng, vị trí bất động sản có tính thanh khoản tốt nhất ở xứ sở du lịch biển thường nằm ven đường biển vì trong khoảng cách này khả năng tìm kiếm được người mua căn hộ thực sự cao hơn.

Khi đầu tư bất động sản, cần tìm hiểu kỹ và nắm bắt rõ giá thị trường để tránh mua “hớ”. Đồng thời, phải xác định rõ nên đầu tư bao nhiêu, trong trường hợp vay thì vay bao nhiêu là an toàn? Thông thường, nếu có dòng tiền nhàn rỗi thì việc đầu tư sẽ khá nhẹ nhàng. Tuy nhiên, nếu có cơ hội cũng có thể “liều” bằng cách vay vốn. Tỷ lệ đi vay tốt nhất không nên quá 50% giá trị bất động sản.

Ngoài ra, việc tìm hiểu tính pháp lý cũng là yếu tố rất quan trọng. Hãy cố gắng tránh những thỏa thuận miệng, những lời hứa hẹn khi giao dịch. Tất cả nên cụ thể hóa bằng văn bản và có chữ ký hợp pháp để tránh rủi ro.

A&B 1

Vị trí bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng sinh lời trong tương lai

Trần Phú là con đường tập trung nhiều khách sạn gần biển nổi tiếng tại Nha Trang. Đường lại có vị trí đẹp nằm ngay sát bờ biển nên thuận lợi để du khách có thể khám phá vẻ đẹp của thành phố. Con đường này là trung tâm cho mọi hoạt động như: Chợ đêm, quán bar, cửa hàng thời trang, trung tâm vui chơi giải trí…

A&B Central Square tọa lạc tại tuyến phố sầm uất nhất Trần Phú với 3 mặt tiền đường Trần Phú – Hùng Vương – Lê Thánh Tôn, đối diện tháp Trầm Hương và Quảng trường. Căn hộ A&B Central Square là một siêu phẩm được kết hợp từ sự tinh tế trong thiết kế và vẻ đẹp của bãi biển đẹp nhất hành tinh. Dự án tạo nên những căn hộ nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng 100% view biển, cư dân và du khách sẽ được tận hưởng không khí trong lành, những làn gió biển tươi mát, những tia nắng sớm chiếu đến từng căn hộ. A&B Central Square hứa hẹn khả năng sinh lời rất cao trong tương lai.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn mong muốn rằng chỉ một thời gian ngắn nữa thôi, du khách “đến Nha Trang sẽ không chỉ đơn thuần là để tắm biển, mà tới Nha Trang sẽ là đến nghỉ dưỡng tại A&B Central Square để tận hưởng dịch vụ đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống thượng lưu”.

Đi kèm với các tiện ích ngoại khu xung quanh, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hàng đầu: bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu coffee thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club… đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi khách hàng đến nghỉ dưỡng tại đây.

Với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn: Chiết khấu ngay 3,5% trên Tổng giá trị Hợp đồng dành cho khách hàng không vay ngân hàng và hoàn thành thanh toán trước ngày 25/03/2018. Chủ đầu tư hỗ trợ 50% lãi suất năm đầu tiên (12 tháng) khi khách hàng giải ngân đủ 100% giá trị hợp đồng trước tiến độ quy định.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Đánh thức mọi giác quan với căn hộ view biển 100%

/in , , , , /by

Rất nhiều người cho rằng biển có một điều gì đó làm cho chúng ta thoải mái về tâm trí và sức khỏe. Một số người thậm chí còn yêu biển và muốn tạo dựng cho mình một cuộc sống gần biển.

Sống gần biển có lợi cho sức khỏe con người

Đã có rất nhiều tài liệu khẳng định rằng không khí biển có khả năng chữa bệnh, làm lành các cơ quan hô hấp và giảm độ nặng của bệnh. Nếu để ý, bạn sẽ thấy các ngư dân rất ít khi bị ốm vặt, mặc dù phải lênh đênh trên biển trong một thời gian dài nhưng sức khoẻ của họ vẫn rất tốt.

Cải thiện viêm đường hô hấp: Không khí biển có chứa sương mù nước muối nhờ đó vẻ giúp làm dịu niêm mạc của hệ thống hô hấp. Nếu bạn có vấn đề về tai mũi họng như dị ứng, hen suyễn, viêm xoang bạn có thể hít thở không khí biển trong lành để cải thiện.

Yếu tố tác động cho tâm trạng và một giấc ngủ ngon: Trong không khí biển có chứa nhiều các ion âm có thể giúp bạn cải thiện tâm trạng. Không khí âm liên kết với gió biển sẽ giúp làm giảm điểm số trầm cảm và cải thiện khả năng hấp thu oxy, nhờ đó sẽ cân bằng hàm lượng hormone serotonin tốt.

Bổ sung hàm lượng vitamin D: Những người sống gần biển có hàm lượng vitamin D cao hơn so với những người ở vùng khác, điều này đã được chứng minh nhờ nghiên cứu tiến hành trên 7.000 tham gia. Do đó, hãy hấp thụ thêm vitamin D cho mình để tránh các vấn đề như cao huyết áp, tiểu đường, tin mạch, thiếu máu, trầm cảm…

Chữa bệnh ngoài da: Nước biển mặn sẽ rất tốt cho những người mắc bệnh vảy nến nhờ các khoáng chất có trong nó như clorua, natri, iot, magie, lưu huỳnh và kali. Các nghiên cứu đã khẳng định rằng, sự kết hợp giữa nước biển và tia UVB sẽ góp phần cải thiện các vấn đề về da như bệnh vảy nến hay viêm da dị ứng.

chinh

Căn hộ view biển 100%

AB Central Square Nha Trang cách bãi tắm chưa tới 50m và tiếp giáp 03 mặt đường lớn là Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương, A&B Central Square Nha Trang nổi bật với vị thế trung tâm khi nằm giữa khu vực sầm uất và náo nhiệt bậc nhất, lại vô cùng thuận lợi về mặt giao thông.

Ngoài ra, vị trí này còn mang lại cho dự án này có tầm view tuyệt đẹp hướng trọn ra biển và view toàn thành phố, từ mọi căn hộ của dự án, khách hàng có thể thưởng lãm trọn vẹn khung cảnh vừa lãng mạn vừa hiện đại của thành phố biển Nha Trang xinh đẹp.

A&B Central Square được thiết kế nhằm tận dụng tối đa các yếu tố như ánh sáng tự nhiên và gió biển mát rượi vào từng căn hộ. Thiết kế xanh cũng được chủ đầu tư áp dụng triệt để với những khoảng vườn và tiểu cảnh xen kẽ để mang tới không gian tự nhiên tươi mát đúng chất nghỉ dưỡng của một dự án cao cấp.

Với tổng diện tích dự án: 9000 m2, nội thất căn hộ và các khu lobby của dự án được thiết kế với nội thất cao cấp nhập khẩu, vừa phù hợp với tổng quan chung vừa mang lại những trải nghiệm hoàn hảo nhất cho khách hàng nhờ chất lượng vượt trội.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích 5 sao: Club, bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu cà phê thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club…đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng và giái trí của khách hàng, A&B Central Square sẽ mang tới trải nghiệm hoàn hảo bậc nhất cho một kỳ nghỉ đáng nhớ.

Cam kết của chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án A&B Central Square Nha Trang cam kết mua lại căn hộ với mức lợi nhuận hấp dẫn và HD Bank phát hành chứng thư bảo lãnh thực hiện hợp đồng, ngoài ra còn rất nhiều ưu đãi khác. Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm (cao nhất trong các dự án tại Nha Trang hiện nay), nghĩa là chỉ trong 10 năm, khách hàng đã thu hồi lại vốn, chưa kể lợi nhuận.

Là đứa con cưng của tập đoàn A&B, cùng đơn vị thiết kế đẳng cấp đến từ Singapore – HB Design, đây chắc chắn là những chiếc vé thông hành đảm bảo lợi nhuận bền vững nhất của dự án. Với sự mới lạ từ thẩm mỹ đến kiến trúc cũng như lợi nhuận bền vững, A&B Square hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Những lợi thế khi đầu tư căn hộ ven biển

/in , , , , /by

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Nha Trang – Khánh Hòa phát triển mạnh đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng được phát triển theo xu hướng bán và cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng, bán căn hộ khách sạn (condotel) theo thời hạn sử dụng đất được cho thuê (50 năm). Phần lớn các dự án du lịch nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, chủ đầu tư cam kết mang lại lợi nhuận khá hấp dẫn nên đã thu hút được nhiều nhà đầu tư cá nhân.

Lợi thế khi đầu tư căn hộ ven biển

Không phải ngẫu nhiên mà căn hộ ven biển (căn hộ nghỉ dưỡng) lại “phủ sóng rộng” trong danh mục đầu tư của năm 2017 – 2018. Ngoài nguồn cung dồi dào và dư địa cho thuê rất lớn, những lợi thế đặc biệt dười đây chính là yếu tố thu hút giới đầu tư đổ tiền vào loại hình này.

Lợi thế giá vốn: Không giống như các thành phố lớn Hà Nội và TP. HCM, các địa phương giáp biển đa phần đều có quỹ đất khá lớn, giá thành đất đai không cao, tính cả mức chi phí sinh hoạt chỉ ở tầm trung bình…Điều này khiến nhà đầu tư dễ dàng trong việc lựa chọn và xuống tiền với căn hộ ven biển.

Tỷ suất lợi nhuận cao: Nếu ở Hà Nội và TP. HCM, tỷ suất lợi nhuận mảng cho thuê căn hộ chỉ dao động lần lượt là 4 – 5% và 7 – 8% thì đối với căn hộ ven biển, tỷ suất lợi nhuận có thể lên tới 10%, thậm chí cao hơn – đối với các dự án cao cấp, được quản lý bởi thương hiệu danh tiếng.

Chất lượng dự án: Các dự án căn hộ ven biển đều được đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng. Không chỉ là lợi thế tầm nhìn (view biển), chất lượng phòng ốc, chất lượng nội thất tốt mà chất lượng tiện ích dịch vụ cũng được thiết kế đạt tầm 4 – 5 sao. Hầu như dự án nào cũng có chuỗi tiện ích như: Hồ bơi, sân tennis, khu mua sắm, khu sinh hoạt tập thể, phòng tập gym, không gian xanh, khu giải trí – văn hóa – nghệ thuật…tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho người sử dụng.

Ngoài ra, bản thân người mua căn hộ nghỉ dưỡng cũng được sử dụng căn hộ của mình phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, du lịch, tùy thuộc vào các cam kết đối với chủ đầu tư.

Picture19

Sở hữu ngay căn hộ đẹp nhất biển Nha Trang

AB Central Square Nha Trang tọa lạc tại vị trí đẹp nhất thành phố Nha Trang, dự án A&B Central Square sở hữu 3 mặt tiền đáng mơ ước đó là: Mặt đường Trần Phú sầm uất, nhộn nhịp nhìn thẳng ra biển, Hùng Vương hội tụ đủ các loại hình dịch vụ, Lê Thánh Tôn là con đường kết nối với các địa điểm trọng yếu trong thành phố. Đặc biệt, dự án nằm đối diện tháp Trầm Hương, quảng trường Trần Phú đây chính là vị trí trung tâm mà chưa có dự án nào vượt qua được tại Nha Trang hiện nay.

Thiết kế tòa Căn hộ AB Central Square hình cánh buồm độc đáo, đảm bảo tiêu chí 100% các căn hộ đều có view biển, đón nắng, đón gió mát lành từ biển thổi vào, mang lại bầu không khí trong lành, thoáng đãng. Với bề dày kinh nghiệm thiết kế, HB design đã tạo nên một toà căn hộ mềm mại, độc đáo nhưng không kém phần tinh tế, mang lại những trải nghiệm thú vị nhất cho tất cả khách hàng.

Ngoài các tiện ích xung quanh, chủ đầu tư còn trang bị những tiện ích hàng đầu nhằm phục vụ quý khách như là: Bể bơi vô cực trên tầng 33, Sky bar trên tầng 36. Ngoài ra 6 tầng khối đế sẽ có: Nhà hàng, cafe, spa, khu vui chơi giải trí, khu thư giãn, rạp chiếu phim, Club…nhằm mang lại những giây phút trải nghiệm đáng sống nơi đây. Với kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong lĩnh vực F&B thành công như Chill Bar, Sorea, SanFuLou…, dự án chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới cho cuộc sống năng động, hiện đại tại thành phố biển Nha Trang xinh đẹp.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ AB Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.