Lực hấp dẫn mới từ thị trường đất nền Nha Trang

/in , , /by

Bên cạnh sự đi lên của bất động sản ven biển, bất động sản đất nền Nha Trang thời gian vừa qua liên tục là điểm nóng của thị trường với một loạt dự án quy mô lớn được triển khai.

 

Quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ và hiện đại đã khiến khu vực này trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống xanh và chất lượng.

Trong cơn sốt của thị trường bất động sản Nha Trang, nếu biệt thự biển, condotel ven biển, đất nền các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú, Lê Hồng Phong…hấp dẫn nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, thì đất nền phía Tây thành phố cách trung tâm từ 8-10km với mức giá dao động từ 300 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/nền lại hút dòng tiền của giới đầu tư trung lưu.

Có khá nhiều lý do, trong đó nguyên nhân quan trọng hơn cả là quyết định dịch chuyển các cơ quan hành chính ra phía Tây thành phố và định hướng phát triển khu phía Tây thành các khu đô thị sinh thái hiện đại đã được UBND thành phố Nha Trang thông qua. Trong khi đó, ven biển phía Bắc và phía Nam đầu tư phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ.

Tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng hoàn thành vào cuối tháng 11/2017 giúp rút ngắn khoảng cách từ thành phố Nha Trang đến vùng ven chỉ còn 10 phút lái xe. Dự án đường cao tốc Cao Bá Quát – Cầu Lùng là môt trong bốn dư án trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa trong năm 2017. Chiều dài toàn tuyến cao tốc gần 10 km, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, giúp kết nối nhanh về hạ tầng từ phía Tây về Trung tâm thành phố và ngược lại.

Với lý do đó, đầu tư vào phía Tây Nha Trang thời gian vừa qua trở thành cơn sốt với nhiều nhà đầu tư. Nhiều gia đình không ngần ngại quyết định mua biệt thự, nhà phố, đất nền thoáng mát trong lành ở các vùng ven. Đặc biệt là khu vực sát thành cổ Diên Khánh ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng vọt trong thời gian qua. Bên cạnh những khách hàng đầu tư đến từ Hà Nội và Sài Gòn, nhiều gia đình đang sinh sống và làm việc ngay tại khu vực trung tâm tuyến đường Yersin – Trần Phú thành phố Nha Trang cũng liên tục đổ tiền mua đất nền ở khu đô thị vùng ven. Nơi chỉ mất 15 phút lái xe, giao thông thông thoáng, nhiều khuôn viên cây xanh, gần sông lớn, tạo không khí trong lành. Trong giai đoạn đầu tiên, chi phí đầu tư vào đất nền Tây Nha Trang tương đối thấp, giá từ 600 triệu đồng/nền, phù hợp với túi tiền của các nhà đầu tư cỡ vừa. Mức giá trên chỉ bằng khoảng 1/10 khung giá các sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường Hà Nội hay TP HCM.

Tuyến bờ kè khu đô thị Nha Trang Pearl

Phối cảnh dự án Khu đô thị Nha Trang Pearl

Một trong số những dự án có mức độ đầu tư thuộc diện top đầu hiện nay tại phía Tây Nha Trang là dự án Nha Trang Pearl do công ty cổ phần Đầu tư Minh Phát triển khai xây dựng. Điểm đặc biệt của Khu đô thị Nha Trang Pearl là dự án được quy hoạch thông minh, đồng bộ để phát triển bền vững, lâu dài. Thay vì tận dụng từng mét vuông đất để bán, chủ đầu tư đã giành nhiều diện tích để xây dựng cảnh quan, cây xanh, khu công viên, quảng trường ngay trong lòng dự án. Tất cả các lô đất tại dự án đều sở hữu một lợi thế riêng như lưng tựa núi, mặt hướng sông Cái, gần mặt đường lớn, giáp công viên, khu thể thao, quảng trường…, tạo nên giá trị sinh lời lâu dài cho mỗi chủ nhân.

Nhất là trong bối cảnh quỹ đất tại thành phố Nha Trang đang ngày càng cạn kiệt, dòng sản phẩm đất nền tại các khu đô thị sinh thái quy mô càng chứng tỏ sức hấp dẫn bởi chuỗi tiện ích đi kèm, không gian xanh được ưu tiên mở rộng tối đa, nhất là khu dự án sở hữu tổng diện tích 50ha, chiều dài 2,5km đều nằm ôm trọn dòng sông Cái. Trong phân khúc đất nền tại Nha Trang, Minh Phát là một trong số ít chủ đầu tư đã đưa bến du thuyền vào dự án như là một món trang sức nhằm thu hút lớp khách hàng cao cấp. Theo đó, bến du thuyền được quy hoạch như một trong những tiện ích đặc quyền dành cho cư dân. Khi đi vào hoạt động, đây không chỉ là cảng tàu du lịch thông thường mà là điểm đến lý tưởng cho các du thuyền hạng sang tham gia hành trình tham quan, khám phá.

Việc sở hữu một lô đất nền với các nhà đầu tư tầm trung hay người mua nhà để ở cũng dễ dàng hơn bao giờ hết khi việc thanh toán được chia linh hoạt ra thành các đợt. Điều này có nghĩa, với mức giá từ 600 triệu đồng/ nền, khách hàng chỉ cần có khoảng 240 triệu đồng tiền mặt đã có thể đăng kí mua để sở hữu một lô đất nền trả góp tại các dự án hiện nay. Đây là mức đầu tư hợp túi tiền với nhiều dự án đất nền khác tại Nha Trang đã mở bán trước đó.