Bài viết

Những lợi thế khi đầu tư căn hộ ven biển

/in , , , , /by

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Nha Trang – Khánh Hòa phát triển mạnh đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng được phát triển theo xu hướng bán và cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng, bán căn hộ khách sạn (condotel) theo thời hạn sử dụng đất được cho thuê (50 năm). Phần lớn các dự án du lịch nghỉ dưỡng có vị trí đẹp, chủ đầu tư cam kết mang lại lợi nhuận khá hấp dẫn nên đã thu hút được nhiều nhà đầu tư cá nhân.

Lợi thế khi đầu tư căn hộ ven biển

Không phải ngẫu nhiên mà căn hộ ven biển (căn hộ nghỉ dưỡng) lại “phủ sóng rộng” trong danh mục đầu tư của năm 2017 – 2018. Ngoài nguồn cung dồi dào và dư địa cho thuê rất lớn, những lợi thế đặc biệt dười đây chính là yếu tố thu hút giới đầu tư đổ tiền vào loại hình này.

Lợi thế giá vốn: Không giống như các thành phố lớn Hà Nội và TP. HCM, các địa phương giáp biển đa phần đều có quỹ đất khá lớn, giá thành đất đai không cao, tính cả mức chi phí sinh hoạt chỉ ở tầm trung bình…Điều này khiến nhà đầu tư dễ dàng trong việc lựa chọn và xuống tiền với căn hộ ven biển.

Tỷ suất lợi nhuận cao: Nếu ở Hà Nội và TP. HCM, tỷ suất lợi nhuận mảng cho thuê căn hộ chỉ dao động lần lượt là 4 – 5% và 7 – 8% thì đối với căn hộ ven biển, tỷ suất lợi nhuận có thể lên tới 10%, thậm chí cao hơn – đối với các dự án cao cấp, được quản lý bởi thương hiệu danh tiếng.

Chất lượng dự án: Các dự án căn hộ ven biển đều được đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng. Không chỉ là lợi thế tầm nhìn (view biển), chất lượng phòng ốc, chất lượng nội thất tốt mà chất lượng tiện ích dịch vụ cũng được thiết kế đạt tầm 4 – 5 sao. Hầu như dự án nào cũng có chuỗi tiện ích như: Hồ bơi, sân tennis, khu mua sắm, khu sinh hoạt tập thể, phòng tập gym, không gian xanh, khu giải trí – văn hóa – nghệ thuật…tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho người sử dụng.

Ngoài ra, bản thân người mua căn hộ nghỉ dưỡng cũng được sử dụng căn hộ của mình phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, du lịch, tùy thuộc vào các cam kết đối với chủ đầu tư.

Picture19

Sở hữu ngay căn hộ đẹp nhất biển Nha Trang

AB Central Square Nha Trang tọa lạc tại vị trí đẹp nhất thành phố Nha Trang, dự án A&B Central Square sở hữu 3 mặt tiền đáng mơ ước đó là: Mặt đường Trần Phú sầm uất, nhộn nhịp nhìn thẳng ra biển, Hùng Vương hội tụ đủ các loại hình dịch vụ, Lê Thánh Tôn là con đường kết nối với các địa điểm trọng yếu trong thành phố. Đặc biệt, dự án nằm đối diện tháp Trầm Hương, quảng trường Trần Phú đây chính là vị trí trung tâm mà chưa có dự án nào vượt qua được tại Nha Trang hiện nay.

Thiết kế tòa Căn hộ AB Central Square hình cánh buồm độc đáo, đảm bảo tiêu chí 100% các căn hộ đều có view biển, đón nắng, đón gió mát lành từ biển thổi vào, mang lại bầu không khí trong lành, thoáng đãng. Với bề dày kinh nghiệm thiết kế, HB design đã tạo nên một toà căn hộ mềm mại, độc đáo nhưng không kém phần tinh tế, mang lại những trải nghiệm thú vị nhất cho tất cả khách hàng.

Ngoài các tiện ích xung quanh, chủ đầu tư còn trang bị những tiện ích hàng đầu nhằm phục vụ quý khách như là: Bể bơi vô cực trên tầng 33, Sky bar trên tầng 36. Ngoài ra 6 tầng khối đế sẽ có: Nhà hàng, cafe, spa, khu vui chơi giải trí, khu thư giãn, rạp chiếu phim, Club…nhằm mang lại những giây phút trải nghiệm đáng sống nơi đây. Với kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong lĩnh vực F&B thành công như Chill Bar, Sorea, SanFuLou…, dự án chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới cho cuộc sống năng động, hiện đại tại thành phố biển Nha Trang xinh đẹp.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ AB Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Dự án nghỉ dưỡng nằm trên con đường “vàng” hái ra tiền tại Nha Trang

/in /by

Với khí hậu hiền hòa, đường bờ biển trải dài, con người thân thiện, ẩm thực phong phú…Thành phố biển Nha Trang – một trong 20 thành phố đáng đến nhất trên thế giới đã thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, tạo nên sự khẳng định vị thế phát triển du lịch hàng đầu Việt Nam. Chính sự tăng trưởng mạnh mẽ này đã khiến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang được đa số nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, săn đón.

nha trang

Con đường “vàng” hái ra tiền

Trước đây, muốn vào phố biển thành phố Nha Trang chỉ có tuyến đường 23-10 và 2-4 (Quốc lộ 1C). Để phát triển mạnh về du lịch biển, tỉnh Khánh Hòa đã đẩy mạnh các tuyến đường ven biển như: Đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35 km nối Cam Lâm – Cam Ranh ở hướng Nam, đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng dài 25 km mở thành phố ra hướng Bắc. Những con đường này trở thành cửa ngõ vào thành phố cực đẹp với những cung đường uốn lượn theo thế núi. Một bên đường là biển xanh, phóng tầm nhìn ra vịnh Nha Trang, một bên là núi đá đủ hình thù và những thác nước nhỏ.
Năm 1997, tỉnh Khánh Hòa đầu tư hơn 330 tỉ đồng xây cầu Trần Phú và mở rộng đường Trần Phú nối dài (nay là đường Phạm Văn Đồng) đến tận khu vực bãi Tiên. Tiếp đó, những năm 2000, đường Phạm Văn Đồng được kéo dài ra tận xã Vĩnh Lương, nối thông Quốc lộ 1. Dọc tuyến đường này bây giờ là hàng trăm khách sạn nổi tiếng trong nước và thế giới gắn với danh thắng Hòn Chồng, đầm Nha Phu. Những du khách đến với thành phố biển Nha Trang đều thích chọn khách sạn nghỉ dưỡng ngay trên con đường Trần Phú nơi sầm uất bậc nhất thành phố, tập trung đông nhất những trung tâm vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, quán bar cùng những điểm du lịch nổi tiếng như Dinh Bảo Đại, Viện Hải Dương Học…

Dự án nghỉ dưỡng nào nằm trên con đường “vàng” hái ra tiền này?

Xu hướng của khách du lịch khi đến Nha Trang đều là chọn cho mình một nơi gần biển nhất để có thể tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của biển. Vì thế vị trí độc tôn của dự án AB Central Square Nha Trang sẽ khiến cho dự án ngày càng gia tăng giá trị của mình như một viên kim cương quý hiếm.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa số 44 Trần Phú với 3 mặt tiền: Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương. Với thiết kế độc đáo hình cánh buồm đang căng gió ra khơi ngay tại Quảng trường tháp Trầm Hương, đây là biểu tượng của thịnh vượng mà Tập Đoàn A&B mong muốn góp phần tạo nên sự phồn vinh cho thành phố biển Nha Trang.

Từ vị trí dự án, Quý khách dễ dàng kết nối tới những địa điểm du lịch tại Nha Trang chỉ sau vài phút lái xe. Chỉ vài phút dạo bộ, Quý khách đã có thể “chạm” vào làn nước biển trong xanh, hòa mình vào không khí sôi động của chợ đêm, quảng trường Trần Phú…

hinh ban dem

Với kiến trúc gồm 36 tầng, tất cả các Unit Hotel đều có tầm nhìn hướng biển hoàn hảo. Khu phức hợp A&B Central Square có diện tích đất 9000m2, gồm: 1 tầng hầm giữ xe, 4 tầng Trung tâm thương mại, 2 tầng văn phòng cho thuê, 22 tầng khối Unit Hotel – 22 Unit Hotel/tầng. Diện tích từ 44m2 – 86m2/Unit Hotel. Nội thất được bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Từng chi tiết mỗi Unit Hotel được chăm chút với phong cách hiện đại, thanh lịch, và tinh tế. Đây là một không gian lý tưởng cho cả gia đình trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng hoàn hảo trong bầu không khí thoải mái.

Tổ hợp dự án nghỉ dưỡng “All in one” với hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh các tiện ích ngoại khu xung quanh, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích hàng đầu: Bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu coffe thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club…đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của Quý khách hàng đến nghỉ dưỡng tại đây.

Dự án được đảm bảo bởi uy tín từ Chủ đầu tư A&B, và nhà tài trợ chính Ngân hàng HD Bank hàng đầu Việt Nam. Đây sẽ là sự lựa chọn xuống tiền hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái.

Đầu tư căn hộ ven biển vì hàng loạt lợi thế

Không phải ngẫu nhiên mà căn hộ ven biển (căn hộ nghỉ dưỡng) lại “nổi cộm” trong danh mục đầu tư của năm 2018. Ngoài nguồn cung dồi dào và dư địa cho thuê rất lớn, những lợi thế đặc biệt chính là yếu tố thu hút giới đầu tư đổ tiền vào loại hình này.

Một là, các dự án căn hộ ven biển đều được đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng. Không chỉ là lợi thế tầm nhìn (view biển), chất lượng phòng ốc, chất lượng nội thất tốt mà chất lượng tiện ích dịch vụ cũng được thiết kế đạt tầm 4 – 5 sao. Hầu như dự án nào cũng có chuỗi tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, sân tennis, khu mua sắm, khu sinh hoạt tập thể, không gian xanh, khu giải trí – văn hóa – nghệ thuật…tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho người sử dụng.

Hai là, lợi thế giá vốn. Không giống như các thành phố lớn Hà Nội và TP. HCM, các địa phương giáp biển đa phần đều có quỹ đất khá lớn, giá thành đất đai không cao, tính cả mức chi phí sinh hoạt chỉ ở tầm trung bình…Điều này khiến nhà đầu tư dễ dàng trong việc lựa chọn và xuống tiền với căn hộ ven biển.

Ba là, tỷ suất lợi nhuận cao. Nếu ở Hà Nội và TP. HCM, tỷ suất lợi nhuận mảng cho thuê căn hộ chỉ dao động lần lượt là 4 – 5% và 7 – 8% thì đối với căn hộ ven biển, tỷ suất lợi nhuận có thể lên tới 10%, thậm chí cao hơn – đối với các dự án cao cấp, được quản lý bởi thương hiệu danh tiếng.

Ngoài ra, bản thân người mua căn hộ nghỉ dưỡng cũng được sử dụng căn hộ của mình phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, du lịch, tùy thuộc vào các cam kết đối với chủ đầu tư.

>> Khách hàng quan tâm đến dự án Nha Trang Pearl vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0258 3.813.668.

Xem thêm dự án

A&B Central Square điểm sáng đầu tư tại Nha Trang

/in /by

Là dự án phức hợp thương mại khách sạn được chú ý trong năm 2017, A&B Central Square hấp dẫn khách không chỉ từ ưu điểm vượt trội về vị trí mà còn nhờ chính sách đầu tư mới lạ.
Bằng kinh nghiệm vận hành và nhạy bén thấu hiểu tâm lý khách hàng, A&B Group đã mang đến những tiện ích và trải nghiệm độc đáo cho khách hàng tại A&B Central Square, giúp dự án trở thành một điểm sáng không chỉ của Nha Trang nói riêng mà còn của cả khu vực duyên hải miền Trung.
Cơ hội vàng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Thành phố biển Nha Trang luôn nằm trong top các điểm đến nghỉ dưỡng ưa thích của du khách trong và ngoài nước. Nghiên cứu cho thấy, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày. Riêng đối với du khách Nga, thời gian lưu trú còn kéo dài đến 12 ngày. Điều này cho thấy sức hút lớn và chất lượng dịch vụ của Nha Trang đang ở mức rất tốt.
Chưa hết, dự kiến năm 2018, sân bay quốc tế Cam Ranh hoàn thành và đi vào hoạt động, mở đường bay trực tiếp từ Đức và một số nước châu Âu đến Nha Trang. Khi đó tiềm năng du lịch tại đây sẽ tăng cao. Với những ưu điểm và mức độ hút khách du lịch, các chuyên gia dự báo giá đất ở Nha Trang sẽ duy trì mức tăng 15% trong những năm sắp tới.
h1
Chính sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch tại Nha Trang đã kéo theo xu hướng đầu tư bất động sản tại thành phố này. Các dự án resort nghỉ dưỡng ồ ạt mọc lên. Cho đến nay, với sức nóng của thị trường Nha Trang, không còn nhiều dự án mới có vị trí đẹp với nhiều tiện ích. A&B Central Square là một trong những dự án hiếm hoi vừa sở hữu vị trí đắc địa, vừa phát triển được nhiều tiện ích giữ chân du khách.
Không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi vị trí vàng tại Nha Trang, chủ đầu tư A&B Central Square còn phát triển các tiện ích chất lượng ngay tại dự án. Đó là nhà hàng Sky Bar với khung cảnh lãng mạn, tầm nhìn bao quát thành phố, hồ bơi vô cực trên cao, dịch vụ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế, đem đến cho khách những trải nghiệm độc đáo, khó quên.
h2
Chính sách ưu đãi độc đáo
Là một trong những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng uy tín tại Việt Nam, với sự am hiểu về tâm lý khách hàng, chủ đầu tư A&B Group luôn đưa ra những ưu đãi độc đáo và hấp dẫn cho khách hàng, tăng tính cạnh tranh cho các dự án của mình trên thị trường.
Đối với A&B Central Square, A&B Group đưa ra chính sách cam kết thu nhập đảm bảo dành cho khách hàng. Cụ thể, khách hàng và nhà đầu tư của dự án sẽ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10% trong 10 năm đầu tiên, được chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80-20 kể từ năm thứ 11. Với hình thức này, cộng với công suất cho thuê phòng luôn ở mức cao (bình quân 70%), và nguồn cung khách sạn 3-5 sao luôn không đủ đáp ứng nhu cầu du khách, hiệu suất kinh doanh khách sạn cao ở Nha Trang chính là một trong những yếu tố giúp A&B Central Square trở thành điểm đầu tư sinh lời nổi bật.
Điểm đặc biệt, để gia tăng thêm tính linh hoạt cho khách hàng hợp tác đầu tư, A&B Group áp dụng cam kết chuyển nhượng “Buy back guaranty”. Cụ thể, khách hàng đầu tư vào dự án A&B Central Square sau 5 năm kể từ khi công trình đi vào hoạt động, nếu muốn chuyển nhượng hợp đồng hợp tác, khách có thể chuyển lại cho chủ đầu tư. Hình thức này góp phần giúp cho khách hàng an tâm vào tính khả thi của dự án cũng như khả năng tài chính bền vững của chủ đầu tư.
h3
Tiện ích nội tại của dự án
Không chỉ hấp dẫn bởi vị trí đắc địa, A&B Central Square còn ghi điểm bởi những tiện ích cao cấp. Nắm bắt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của du khách, đồng thời nhận thấy thi trường bán lẻ Nha Trang vẫn thiếu hụt một điểm đến đa tiện ích, thuận tiện di chuyển, chủ đầu tư đã tích hợp trung tâm thương mại (TTTM) vào khối đế của A&B Central Square.
TTTM gồm 4 tầng với diện tích gần 13.000 m2 hội tụ đầy đủ thương hiệu vui chơi giải trí, siêu thị, mua sắm, ẩm thực…, góp phần nâng cao chất lượng nghỉ dưỡng tại thành phố biển. TTTM được kỳ vọng không chỉ là điểm đến chất lượng, đa tiện ích cho du khách đến Nha Trang mà còn trở thành một trong những điểm phải đến của cư dân.

Nguồn: Sưu tầm