Những mẫu vách ngăn xanh giúp làm mát căn hộ trong ngày hè oi bức

/in /by

Việc sử dụng vách ngăn xanh thay thế những bức tường không chỉ tạo điểm nhấn ấn tượng cho căn hộ, mà còn giúp không gian sống thêm phần tươi mát hơn.

Dưới đây là một số mẫu vách ngăn xanh giúp làm mát ngôi nhà trong những ngày hè nóng nực:

Vách ngăn xanh trong phòng ngủ được làm từ những sợi dây thép nhỏ và những hàng cây leo đơn giản nhưng vô cùng ấn tượng

Cầu thang của ngôi nhà trở thành vách ngăn xanh khi được bố trí thêm những chậu cây rủ xinh xắn.

Những chậu cây nhỏ kết hợp với giỏ treo tết sợi đậm chất bohemian mang đến cho không gian điểm nhấn xanh mát đầy ấn tượng.

Bức tường xanh” được điểm những bông hoa xinh xắn trở thành vách ngăn điệu đà cho không gian bếp và phòng khách.

Những chậu cây xanh bằng gỗ được xếp tầng trở thành bức tường ngăn cách độc đáo trong ngôi nhà.

Hệ thống cây leo buông từ mái nhà xuống tạo thành rèm cửa xanh mướt, giúp ngăn cái nóng nực vào nhà một cách hiệu quả.

Bức tường cây ở bên ngoài nhà không chỉ tạo ấn tượng cho công trình, mà phần nào còn giúp ngăn nhiệt vào nhà.

Kon Tum: 52 dự án đầu tư đang được triển khai với tổng vốn trên 25.000 tỷ đồng

/0 Comments/in , /by

Theo danh mục đã được UBND tỉnh Kon Tum ban hành, trong số 108 dự án thu hút đầu tư vào địa bàn giai đoạn 2018-2020, có 45 dự án trọng điểm ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực nông – lâm nghiệp, công nghiệp, thương mại – dịch vụ – du lịch – hành chính, phát triển đô thị…Căn cứ vào tình hình thực tế, UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị chức năng rà soát, đánh giá, chủ động điều chỉnh dự án phù hợp để tăng cường khả năng thu hút đầu tư.

Đến nay, tỉnh đã cấp phép đầu tư 337 dự án với tổng vốn đăng ký trên 57.600 tỷ đồng. Trong đó, 316 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 55.000 tỷ đồng. Ngoài 170 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư trên 15.000 tỷ đồng  đã hoàn thành thi công, đi vào hoạt động, hiện còn 52 dự án được tiếp tục triển khai với tổng số vốn trên 25.000 tỷ đồng.

Theo báo kontumtv.vn

Biệt thự ven biển – từ khoá “hot” của bất động sản nghỉ dưỡng

/in , , /by
Bất động sản ven biển ngày càng chứng tỏ sức hấp dẫn khi số lượng tìm kiếm cũng như giá cả đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng. Tìm kiếm từ khóa “biệt thự biển” Google cho ra 17.100.000 kết quả chỉ trong 0,52 giây. Giữa các “bão trend”, biệt thự biển vẫn từ khoá hot khi lượt tìm kiếm từ khóa này cũng đạt gần 40.000, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018. 

Những con số biết nói

Google trend cũng cho thấy Hà Nội và TP.HCM là 2 nơi có lượng tìm kiếm từ khóa “biệt thự biển” nhiều nhất cả nước. Lượng tìm kiếm cao tỷ lệ thuận với nhu cầu mua đang tăng lên của giới đầu tư hai thành phố dẫn đầu cả nước về kinh tế này.

Theo Báo cáo minh bạch tài chính tính đến thời điểm tháng 5/2019 của một tập đoàn kinh doanh khách sạn và BĐS Việt Nam, tập đoàn này đã thu về 14.000 tỷ đồng từ khách sạn và bán biệt thự biển trong năm qua. Con số khổng lồ ấy đã cho thấy loại hình BĐS siêu sang này có sức hấp dẫn lớn đến mức nào.

biệt thự biển

Giá biệt thự, liền kề tăng mạnh trong 2 năm gần đây.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2019 vừa được Batdongsan.com.vn công bố, giá bán biệt thự nghỉ dưỡng đã tăng 9% so với cùng kỳ năm 2018. Nếu tính từ giữa năm 2017 đến nay, loại hình BĐS này đã tăng trung bình đến gần 10 giá (từ trung bình 55 triệu đồng/m2 lên 65 triệu đồng/m2).

Nhận diện tâm điểm đầu tư biệt thự biển

Cũng theo báo cáo trên, trong quý, thị trường ghi nhận có hơn 130 dự án căn hộ – biệt thự biển, nhà phố thương mại được chào bán. Trong đó, Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang là 3 địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng dự án cũng như lượt người tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng. Đối tượng quan tâm đến loại hình bất động sản này chủ yếu là các nhà đầu tư đến từ 2 thành phố lớn Hà Nội và Sài Gòn.

Nhiều chuyên gia nhận định trong những năm tới Nha Trang vẫn là địa điểm lý tưởng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự biển.

tâm điểm đầu tư

TP.Nha Trang đang phát triển mạnh mẽ về phía Tây để giảm tải cho khu vực trung tâm.

Số liệu thống kê của Sở du lịch Khánh Hòa cho thấy, du lịch Khánh Hòa đang đạt tốc độ tăng trưởng vượt trội khi đón gần 6,3 triệu lượt khách trong năm 2018, trong đó khách quốc tế đạt khoảng 2,8 triệu lượt, tăng 37% so với năm 2017. Dự kiến con số này sẽ tăng lên khoảng 8 triệu lượt khách trong năm 2020 và 16 triệu lượt khách trong năm 2030, với 50% là khách quốc tế.

Đặc biệt, lượng khách du lịch trong nước và quốc tế đến Nha Trang hiện đang dẫn đầu cả nước, vượt Đà Nẵng trở thành địa phương có thời gian khách lưu trú cao nhất Việt Nam. Thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, so với 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc.

Dù vậy, vấn đề của Nha Trang chính là sự chật chội của khu vực trung tâm khiến giá đất đã tăng phi mã, tiêu biểu như khu vực mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Vĩnh Hòa… dao động từ 220 đến 300 triệu/m2 – tăng đến 300% so với 3 năm trước.

Hiện TP.Nha Trang đang phát triển mạnh mẽ về phía Tây để thoát khỏi “cái áo” đang dần chật chội ở khu vực trung tâm. Những trục đường chính đã đưa vào sử dụng như Võ Nguyên Giáp, Phong Châu cùng với quy họach Trung tâm hành chính tỉnh và trục đường Bắc – Nam sẽ khiến khu vực này trở nên sôi động, sầm uất trong tương lai không xa.

Các chuyên gia nhận định, trong những năm tới Tây Nha Trang sẽ là địa điểm lý tưởng để đầu tư. Nơi đây không chỉ có điều kiện tự nhiên tuyệt vời với địa thế “tự sơn nghinh hải” mà còn đang được đẩy mạnh quy hoạch phát triển.

Bức tranh chung về đầu tư tại Nha Trang đang phân định rõ nét, trong khi khu vực trung tâm bôi đậm sắc đỏ với đô thị nén, có mật độ khách sạn dày đặc thì khu vực phía Tây đang được đánh dấu sắc xanh nhiều lợi thế về không gian phát triển cho các dự án biệt thự nghỉ dưỡng.

Đất Xanh Nam Trung Bộ

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cuối tháng 5/2019 thị trường nhà đất khu vực Bãi Dài – Cam Lâm tăng nhiệt!

/0 Comments/in , , /by

Báo cáo thị trường từ các hội đoàn đầu tư trên toàn quốc cho thấy bất động sản cho thấy, phân khúc BĐS nhà đất tại Cam Lâm đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng nhiệt

Cụ thể, lượt tìm kiếm khách sạn nghỉ dưỡng tăng lên trong quý I, đạt gần 50.000 lượt, tăng 42% so với cùng kỳ năm 2018. Lượt tìm kiếm biệt thự ven biển cũng đạt gần 40.000, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước.

BĐS Bãi Dài, Cam Lâm ghi nhận nhiều sự quan tâm của giới đầu tư

Tỷ lệ thuận với nhu cầu mua, giá bán các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng có xu hướng gia tăng. Biểu đồ biến động giá theo khảo sát cho thấy, trong quý I, giá rao bán nhà đất khu vực Cam Lâm tăng 25%, giá biệt thự và vùng ven biển tăng 19% so cùng kỳ năm trước. Thời điểm quý I/2018, giá bán nhà đất khu trung tâm huyện trung bình là 5 triệu/m2, đến năm 2018 tăng mức 7 triệu/m2. Giá bán trung bình sản phẩm này thời điểm quý I năm nay đạt 10 triệu/m2.

Các sản phẩm biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng ven biển cũng tăng giá so với cùng kỳ, đạt mức tăng trung bình trên 19%. So sánh với quý I/2018, giá các sản phẩm này trung bình khoảng hơn 59 triệu/m2, sang quý I năm nay, giá sản phẩm ở mức 64,5 triệu/m2. Theo nhận định của các chuyên gia, nhu cầu tìm mua nhà đất Cam Lâm khá lớn và lượng giao dịch thực tương đối cao. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là dòng sản phẩm có nguồn cung hạn chế và các chủ sở hữu nắm giữ tài sản ít có nhu cầu thoái vốn.

Tuy nhiên, nhà đất Cam Lâm vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển do lượng khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng. Số liệu của Tổng cục Du lịch cho thấy, tính chung 4 tháng đầu năm, tổng lượng khách quốc tế đến Khánh Hòa ước đạt 1,6 triệu lượt khách, tăng 8,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, số lượng cơ sở lưu trú, các điểm du lịch chất lượng cao hiện còn hạn chế.
Tiềm năng của BĐS Cam Lâm nằm cách trung tâm TP.Nha Trang 30 km, thành phố Cam Ranh 10 km, Khánh Hòa là một trong những địa phương thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế những năm gần đây. Thị trường BĐS nhà đất Cam Lâm hưởng lợi từ sự cải thiện của hạ tầng giao thông. Đơn cử, nhà ga quốc tế Cam Ranh vừa đi vào hoạt động cuối tháng 6/2018 có khả năng đáp ứng công suất lên đến 4-5 triệu hành khách mỗi năm.

Điểm nhấn cuối tháng 5/2019

Dự kiến trong thời gian tới, đường băng số 2 với tổng vốn đầu tư 1.936 tỷ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác cho nhà ga quốc tế. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong (Trung Quốc), Nga, Indonesia… đến Cam Ranh cũng sẽ được mở thêm.

Đường băng số 2 sân bay quốc tế Cam Ranh dự kiến được khai thác trong vào 23/5. Trong đề án tái cơ cấu ngành du lịch nhằm giải tỏa sức chứa tại Nha Trang – Khánh Hòa, bốn khu vực Bãi Dài, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong được định hướng là tâm điểm phát triển trong tương lai. Xét về mặt định hướng và cơ sở hạ tầng, Bãi Dài được xác định là điểm đến hấp dẫn nhất trong 4 khu vì rất gần với sân bay, bãi biển dài và đẹp.

Nhiều dư địa phát triển, nhưng nhà đầu tư vẫn nghi ngại về nguy cơ thừa cung tại khu vực này. Tuy nhiên, theo số liệu của Sở Du lịch Khánh Hòa, tính đến tháng 12/2018, Khánh Hòa có 735 cơ sở lưu trú du lịch với 38.658 phòng. Lượng cơ sở lưu trú 3-5 sao chiếm 51,8%. Con số này được các chuyên gia đánh giá là khiêm tốn so với Phuket (Thái Lan), nơi có đường bờ biển dài tương đương. Trong khi đó, quý I/2019, Khánh Hòa có gần 1,6 triệu lượt khách du lịch, khách quốc tế đạt gần 900.000 lượt, chiếm 20% tỷ trọng khách quốc tế trên cả nước. Đợt nghỉ lễ 30/4 và 1/5 vừa qua, tỉnh này chứng kiến sự quá tải về khách sạn, căn hộ cho thuê do nhu cầu du lịch tăng cao nhưng nguồn cung thực tế lại thấp. Một trong những dự án nhà phố thương mại liền liền kề lõi trung tâm hành chính huyện Cam Lâm đang thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư.

Những lợi thế về tự nhiên cùng sự tăng trưởng du lịch của địa phương giúp Bãi Dài – Cam Lâm, Cam Ranh thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS. Tiềm năng lớn nhưng để phát triển bền vững trong tương lai, các nhà đầu tư cần tập trung vào chất lượng và tính đột phá của sản phẩm. Người mua cũng nên tập trung vào các dự án chất lượng, chủ đầu tư uy tín và bám sát tiến độ triển khai dự án.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Vượt 20% mức tăng trưởng hoạch định, sân bay Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách năm 2019

/0 Comments/in , /by

Theo báo cáo mới nhất của Cảng Hàng Không Quốc Tế Cam Ranh, 4 tháng đầu năm 2019, tổng lượng hành khách qua Cảng đạt hơn 3,1 triệu lượt, tăng gần 20% so với cùng kỳ; 18.500 lượt cất hạ cánh (tăng 17%), tổng lượng hành lý hơn 28.700 tấn (tăng 26%). Dự kiến, trong năm 2019 này, Cảng Hàng Không Quốc Tế Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách.

Ngày 19/5, trao đổi với PV, ông Nguyễn Bá Quân, Giám đốc Cảng Hàng Không Quốc Tế Cam Ranh cho biết, hiện các đơn vị trong Cảng đang nỗ lực phấn đấu để hoàn thành mục tiêu này. “Đây là năm đặc biệt. Và hôm nay, đúng tròn 15 năm (19/5/2004 – 19/5/2019), Cảng đón chuyến bay thương mại đầu tiên”, ông Quân chia sẻ.

Chuyến bay thương mại đầu tiên được thực hiện 15 năm trước là chuyến bay từ Hà Nội đến Cam Ranh, bằng tàu bay A320 của hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam.

Kể từ khi chuyển toàn bộ khai thác hàng không từ sân bay Nha Trang vào sân bay Cam Ranh thì Bộ GTVT, tỉnh Khánh Hòa, Cục hàng không và các đơn vị của Quân chủng Phòng không – Không quân đã quan tâm, tập trung nhiều nguồn lực, tạo điều kiện cho sân bay phát triển.

Theo ông Quân, từ cảng hàng không chỉ có một nhà ga hành khách và 1 đường cất hạ cánh, chỉ khai thác được ban ngày, đến nay Cảng HKQT Cam Ranh đã có 2 nhà ga hành khách khang trang, hiện đại. Đường cất hạ cánh số 2 đã hoàn thành đáp ứng khai thác cho các tàu bay thân rộng như: A350, B777, B787…

Đường cất hạ cánh số 2 đã hoàn thành đáp ứng khai thác cho các tàu bay thân rộng như: A350, B777, B787

Lượng khách thông qua Cảng cũng tăng liên tục qua các năm. Năm 2004, tổng lượng khách qua Cảng mới đạt 247.000 lượt khách thì đến cuối năm 2018 là 8,4 triệu lượt khách.

Trong cuộc khảo sát mức độ hài lòng về chất lượng dịch vụ của khách hàng tại 6 cảng hàng không do Cục Hàng không Việt Nam tổ chức vào tháng 3/2019, cảng Cam Ranh đứng thứ 2. Đây chính là đòn bẩy cho bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ.

Nguồn: Đất Cam Lâm

Lý do các tập đoàn bất động sản lớn lại đặt niềm tin vào Bãi Dài Cam Lâm

/0 Comments/in , , /by

Theo báo cáo của các chuyên gia bất động sản đã có thời gian dài nghiên cứu thị trường bất động sản Bãi Dài Cam Lâm nói riêng và Khánh Hòa nói chung. Nhận thấy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Bãi Dài Cam Lâm thể hiện qua ba yếu tố:

  • Thứ nhất, giá đất tăng đều, nhưng vẫn còn thấp hơn so với những thị trường khác cùng phân khúc.
  • Thứ hai, tiến độ xây dựng của các dự án dọc theo Bãi Dài Cam Ranh luôn sôi động và được ví như đại công trường.
  • Thứ ba, quy hoạch hạ tầng khu vực này đồng bộ, đặc biệt sân bay quốc tế Cam Ranh đã đi vào khai thác toàn diện.

Ở góc độ phát triển dự án, chúng tôi luôn có niềm tin tỉnh Khánh Hòa sẽ sớm “trình làng” một khu đặc cấp về du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp ở Bãi Dài trong tương lai gần. Khi đó, huyện Cam Lâm sẽ không chỉ giảm áp lực cho thành phố Nha Trang mà còn là biểu tượng du lịch mới của cả Khánh Hòa, và thậm chí là cả Việt Nam. Vậy tại sao bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh có thể thu hút nhà đầu tư?

Các “ông lớn” bất động sản đặt niềm tin vào Bãi Dài Cam Lâm.

Bất động sản ở đây phát triển theo hạ tầng xây dựng và nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách. Hiện tại giá cho thuê phòng khách sạn và biệt thự ở Bãi Dài, Cam Lâm không thấp hơn so với Nha Trang, thậm chí có chỗ còn cao hơn và trong tình trạng thiếu phòng. Tuy nhiên, giá bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Dài lại rẻ hơn so với Nha Trang rất nhiều. Chúng tôi nghĩ đây là lý do chính mà khách hàng lựa chọn Bãi Dài là một trong những danh mục đầu tư.

Ở Bãi Dài có vài chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang triển khai xây dựng và bán hàng và sắp đi vào hoạt động. Tất cả, dự án có vị trí trải dọc theo bờ biển Bãi Dài, gần kề với sân bay quốc tế Cam Ranh và kết nối với đại lộ Nguyễn Tất Thành, nhắm đến luồng du khách về nghỉ dưỡng tại Cam Ranh nói riêng và Khánh Hòa nói chung và đây cũng là trung tâm kết nối nhiều điểm du lịch nổi tiếng của Khánh Hòa như đảo Bình Ba, đảo Bình Hưng, Bãi Dài, Thác Suối…

Bên cạnh đó, sự phát triển vượt bậc của Bãi Dài trong ba năm trở lại đây. Hiếm có thị trường nào mà hội đủ cả sáu yếu tố như Cam Lâm vì có:

  • Sân bay quốc tế, biển xanh, đầm thủy triều, có núi bao quanh.
  • Hạ tầng quy hoạch đồng bộ và được chọn là năm du lịch quốc gia 2019.
  • Và điều đặc biệt nhất là cả sáu yếu tố kể trên đều đang hiện hữu và ngày càng phát triển tại Bãi Dài.

Các công ty lớn đang tập trung chính vào sản phẩm ngày một tốt hơn và sớm bàn giao đến khách hàng. Bên cạnh đó, việc cập nhật những kiến thức và đào tạo đội ngũ nhân viên được liên tục thực hiện. Họ không lưu tâm nhiều đến việc cạnh tranh mà thay vào đó là mở rộng hợp tác với các đối tác nhằm hướng đến một thị trường bất động sản minh bạch thông tin. Và đất nền khu vực Cam Hải Tây, liền liền kề lõi trung tâm hành chính huyện Cam Lâm đang thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư.

Nguồn: Đất Cam Lâm

Nội thành Nha Trang quá tải, bất động sản Cam Lâm hưởng lợi

/0 Comments/in /by

Thời gian gần đây, tại các cung đường chính hàng trăm dự án BĐS đua nhau mọc lên. Tốc độ phát triển BĐS nhanh, dự án xuất hiện dày đặc nguy cơ gây áp lực lên hạ tầng giao thông của TP.Nha Trang.

Chưa kể, theo thống kê từ Sở văn hóa thể thao và du lịch, vì du lịch Nha Trang phát triển mạnh nên dân cư từ các nơi đổ về để làm việc, sinh sống cũng tăng nhanh theo từng năm. Điều này cộng hưởng với lượng du khách nội địa cũng như khách quốc tế đến Khánh Hoà du lịch tăng trưởng mạnh qua các năm khiến hạ tầng đô thị tại Nha Trang quá tải.

bãi biển nha trang

Khi nội thành Nha Trang quá tải….

TP.Nha Trang được biết đến là nơi thu hút du lịch trọng điểm của Khánh Hoà.

Theo Sở Du lịch Khánh Hòa, năm 2018, Khánh Hòa đã đón hơn 6,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 16,7% so với năm 2017; trong đó, có 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 37,8%. Tổng doanh thu từ các cơ sở lưu trú du lịch ước đạt 20.524 tỷ đồng, tăng 20,7%. Đến hết năm 2018, toàn tỉnh có 750 cơ sở lưu trú du lịch với 39.400 phòng, trong đó có 111 cơ sở 3-5 sao với hơn 20.000 phòng, đạt tỷ lệ 50,8% tổng số phòng lưu trú, chủ yếu tập trung tại Nha Trang.

Công suất khai thác phòng ốc mùa cao điểm tại Nha Trang luôn trong tình trạng “cháy phòng”. Trong khi đó, số lượng khách hàng tăng trưởng đều hàng năm và còn có dấu hiệu tăng mạnh trong những năm tiếp theo. Theo Savills Việt Nam, vào năm 2020, lượng du khách tới Khánh Hoà sẽ tăng lên 7,2 triệu lượt. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được nhu cầu. Rõ ràng, khi nguồn cung không theo kịp tốc độ tăng trưởng du khách sẽ gây áp lực lên chất lượng du lịch cũng như môi trường sống của khu vực biển.

Mục tiêu năm 2019, du lịch Khánh Hòa hướng tới đón trên 6,8 triệu lượt khách, tăng 7%, trong đó có 3,3 triệu lượt khách quốc tế, tăng 18%. Cùng với chủ trương phát triển này, Khánh Hòa khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư, khai thác vào các trung tâm du lịch mới nhằm giảm tải cho Nha Trang, đồng thời khai thác tiềm năng còn rất dồi dào của tỉnh.

… Vệ tinh Cam Lâm trở thành điểm ngắm của giới đầu tư

Đề án tái cơ cấu ngành du lịch nhằm giải tỏa sức chứa tại Nha Trang – Khánh Hòa đã nằm trong chủ trương của lãnh đạo Sở Du lịch Khánh Hòa. Theo đó, cơ cấu về không gian phát triển du lịch giữ vai trò then chốt. Để thực hiện điều này, Khánh Hòa chủ động mở rộng không gian ra các vùng lân cận như Bãi Dài, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và hướng đến Bắc Vân Phong. Trong 5 năm trở lại đây các chủ đầu tư lớn đã chọn Bãi Dài – Cam Ranh là điểm đến vì có vị trí chiến lược với quỹ đất sạch lớn (5.000 ha). Bãi Dài – Cam Lâm sẽ là “cơ hội vàng” mà cuộc tái cơ cấu du lịch Nha Trang mang đến.

Bên cạnh tiềm năng tự nhiên cùng vị trí chiến lược nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh và chỉ cách Nha Trang hơn 30km, Bãi Dài – Cam Ranh chiếm ưu thế nhờ định hướng thống nhất của các cấp lãnh đạo qua nhiều thời kỳ. Theo nhận định của các chuyên gia, không gian sống ở Bãi Dài Cam Ranh, hạ tầng, khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng sẽ phát triển không thua kém Nha Trang, đặc biệt vượt Nha Trang về không khí, môi trường sống trong lành hơn vì không có hiện tượng quá tải về các tòa nhà, cao ốc nhờ quy hoạch đồng bộ.

Bãi Dài Cam Ranh được quy hoạch đồng bộ để trở thành khu trung tâm du lịch nổi bật của Khánh Hoà trong tương lai. Tuyến đường Nguyễn Tất Thành nằm giữa một bên vịnh đầm một bên biển.

Để phát triển mạnh về du lịch biển tại Bãi Dài Cam Ranh theo đúng Quy hoạch của Chính phủ, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã thúc đẩy các tuyến đường ven biển. Tiêu biểu như đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35 km nối Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh ở hướng Nam với bề rộng 100m, thoáng đãng chứ không hẹp và sát biển như đường Trần Phú. Điều này tạo lợi thế rõ nét cho thị trường BĐS du lịch nơi đây phát triển.

Theo thông tin mới nhất từ Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Khánh Hòa, dự án đường băng số 2 Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh chuẩn bị khánh thành, sẽ đưa vào khai thác cuối tháng 5/2019. Đây là công trình hạ tầng trọng điểm của Cam Ranh, tác động trực tiếp đến hoạt động khai thác đường bay quốc tế và quốc nội, là lực đẩy cho kinh tế – xã hội Cam Ranh phát triển, từ đó du lịch và BĐS sẽ hưởng lợi theo. Song song với dự án này là dự án nhà ga hành khách quốc tế, vốn đầu tư 3.735 tỷ đồng cũng đã được khởi công và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.

Mới đây, Khánh Hoà đã cho khởi động xây dựng cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Nha Trang – Cam Lâm với 6 làn xe. Tiếp theo cao tốc Cam Ranh – Vĩnh Hảo (Bình Thuận) cũng đang dự kiến triển khai.

cao tốc Bắc Nam đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo

Một trong những đại quần thể đô thị – giải trí – nghỉ dưỡng quy mô nhất Bãi Dài Cam Ranh

Theo Savills, cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển và sự bùng nổ của ngành hàng không là 1 trong 4 xu hướng chính sẽ tác động thay đổi ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam. Cam Ranh hạ tầng hoàn thiện, kết nối dễ dàng, quy hoạch đồng bộ cộng hưởng với điều kiện tự nhiên và định hướng của chính quyền đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Tại Cam Ranh, hiện có 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đăng ký gần 27.895 tỉ. Trong đó có 7 dự án đã hoạt động và 10 dự án sắp được khai thác. Trong tương lai khi tất cả các dự án đồng loạt hoạt động, Bãi Dài Cam Ranh là một thủ phủ du lịch của cả nước, có thể sánh với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).

Đáng chú ý, loại hình được quan tâm đầu tư chủ yếu ở đây là đất nền ven trục chính Đinh Tiên Hoàng và ven đầm Thủy Triều vì đất nền ở đây có tính thanh khoản cao, giá trị thực và tiềm năng, giá cả còn thấp so với giá trị khai thác. Nhà đất ven trung tâm huyện có hạn, sở hữu lâu dài và tính khai thác linh hoạt đã tạo nên sức hút của các dòng sản phẩm nhà hàng, khách sạn, biệt thự ven đầm, và các loại hình khai thác khác về thương mại tại Bãi Dài – Cam Lâm. Đặc biệt phân khúc này có tính thanh khoản cao cộng với mức độ gia tăng giá theo hạ tầng rất lớn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Ngày 20/6, sân bay Cam Ranh khai thác đường bay trị giá gần 2.000 tỉ đồng

/0 Comments/in /by

Dự án đường cất hạ cánh số 2 thuộc sân bay quốc tế Cam Ranh có tổng mức đầu tư hơn 1.930 tỉ đồng sẽ được đưa vào vận hành khai thác từ ngày 20/6 tới. 

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Khánh Hòa, việc đưa vào khai thác đường băng số 2 là hết sức cấp thiết vì đường băng số 1 ngày càng xuống cấp, quá tải. Theo thiết kế, đường băng số 2 có chiều dài 3.048m, rộng 45m, đạt tiêu chuẩn cấp 4E đáp ứng khai thác an toàn, hiệu quả các loại máy bay cỡ lớn.

Được biết, dự án đường cất hạ cánh số 2 – Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thi công đường cất hạ cánh số 2 và đường lăn nối đến nay đã hoàn thành. Giai đoạn 2 gồm giai đoạn 2A (thi công các hạng mục của sân đỗ số 1, đường lăn) hiện đã hoàn thành; giai đoạn 2B thi công 2 đường lăn và vuốt vào đường lăn song song, vuốt dốc hãm phanh, sẽ triển khai thi công sau khi đường cất hạ cánh số 2 đưa vào khai thác. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.930 tỉ đồng.

Cafeland

Bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới

/0 Comments/in /by

Tính đến cuối năm 2018, tổng giá trị bất động sản toàn thế giới đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần so với mức 78.000 tỷ USD tổng sản lượng GDP toàn cầu.

Theo báo cáo Trên con đường đi tìm kênh đầu tư bất động sản tiềm năng vừa mới được Savills công bố, bất động sản hiện đang là kênh đầu tư an toàn và được nhiều người lựa chọn nhất hiện nay.

Nghiên cứu chỉ ra rằng, hiện bất động sản đang là kênh dự trữ tài sản lớn nhất toàn cầu, gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP thế giới. Cụ thể, tính đến cuối năm 2017, tổng giá trị bất động sản trên toàn thế giới là 280.600 tỷ USD, trong đó, bất động sản nhà ở đạt 220.200 tỷ USD, chiếm khoảng 78%; tiếp đến là bất động sản thương mại với tổng giá trị đạt 33.300 tỷ USD; bất động sản nông nghiệp giữ phần giá trị còn lại.

Cũng trong năm 2017, tổng giá trị của tất cả số vàng trên thế giới chỉ đạt được khoảng 7.700 tỷ USD, còn tổng sản lượng GDP toàn cầu là khoảng 78.300 tỷ đô la, bằng 30% giá trị địa ốc.

So với bất động sản, giá trị chứng khoán và vàng thường tăng nhanh hơn, tuy nhiên, sự phát triển của các nền kinh tế mới nổi cũng đồng nghĩa với sự gia tăng giá trị vốn, lúc này, bất động sản được đánh giá là kênh dự trữ vốn an toàn nhất.

Những động lực thúc đẩy sự tham gia vào thị trường bất động sản của các nhà đầu tư gồm có: dự trữ tài sản, tăng giá trị vốn và lợi nhuận đến từ thu nhập. Thu nhập và tiềm năng từ việc tăng giá thuê của các dự án bất động sản ngày càng được các nhà đầu tư quan tâm hơn trong bối cảnh lợi suất của các tài sản thu nhập cố định đang có xu hướng giảm.

Bất động sản TP.HCM đang thu hút nguồn vốn FDI lớn. Ảnh: Tân Bùi

Cũng theo báo cáo, hiện thị trường bất động sản Việt Nam đang là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản của khu vực trong năm 2019. Hầu hết các phân khúc của thị tường bất động sản đều đang phát triển mạnh mẽ nhờ sự đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng.

Tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ cùng sự tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và lợi suất cho thuê đạt mức cao nhất khu vực chính là những điểm trợ lực cho thị trường nhà ở. Văn phòng cho thuê tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM vẫn đang là một trong những phân khúc bất động sản có sức hút lớn nhất trong khu vực. Giá thuê văn phòng tại đây đang có sự tăng trưởng hấp dẫn nhờ công suất cho thuê đạt mức kỷ lục, sự hạn chế về nguồn cung mới, trong khi nhu cầu thuê lại rất lớn.

Về bất động sản nghỉ dưỡng, đây là một trong những thị trường đang được hưởng lợi trực tiếp từ sự tăng trưởng mạnh mẽ về lượng khách du lịch, cùng sự tăng trưởng về số lượng đường bay thẳng quốc tế. Thị trường Việt Nam đang là điểm hướng đến của nhiều nhà đầu tư khách sạn trên khắp thế giới, hứa hẹn trở thành điểm nóng của khu vực trong tương lai gần.

Với bất động sản công nghiệp, đây cũng là thị trường đang được thúc đẩy mạnh nhờ thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn vào ngành sản xuất, sự cải thiện về mặt cơ sở hạ tầng và là một trong những phân khúc có hoạt động M&A sôi động trong năm 2019. Triển vọng cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang được đánh giá cao khi so sánh với các quốc gia khác trong khu vực.

Theo Vnexpress

5 tháng, đón hơn 2,7 triệu lượt khách du lịch

/0 Comments/in , , , , , , , , /by

Theo ước tính của Sở Du lịch, 5 tháng đầu năm 2019, Khánh Hòa đã đón khoảng 2,73 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 1,46 triệu lượt, tăng 24,2%; khách nội địa ước đạt 1,27 triệu lượt, tăng 0,5%. Tổng doanh thu từ các cơ sở lưu trú du lịch ước đạt hơn 9.500 tỷ đồng, tăng 22,4%. Ngoài ra, Khánh Hòa còn đón hơn 52.000 lượt khách du lịch tàu biển đến tham quan, mua sắm.  

Khách du lịch quốc tế đến Khánh Hòa ngày càng nhiều.

Đến thời điểm này, Khánh Hòa có hơn 43.000 phòng lưu trú. Do số lượng phòng lưu trú tăng nhanh nên dù lượng khách tăng gần 12% nhưng công suất phòng của các cơ sở lưu trú chỉ đạt hơn 50%, trong đó các cơ sở 3 – 5 sao có công suất hơn 61%, cơ sở lưu trú 1 – 2 sao công suất phòng chỉ đạt khoảng 33%. So với những năm trước, công suất phòng lưu trú giảm mạnh.