Đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?

/0 Comments/in /by

 

Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực).

Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?

Trả lời: Việc Nhà nước thu hồi đất làm đường thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích công cộng, quốc gia, theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013.

Dù chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 100m2 nhưng vẫn có thể được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi.

Theo quy định tại khoản 1, Điều 75, Luật Đất đai năm 2013, để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích công cộng, quốc gia, thì cá nhân hoặc hộ gia đình đang sử dụng đất phải đáp ứng một trong các điều kiện sau:

Cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận).

Đồng thời, có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà chưa được cấp.

Trường hợp này, gia đình bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất có diện tích 100m2. Nhưng theo nội dung bạn cung cấp thì gia đình bạn đang sử dụng đất ổn định và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Điểm c khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 quy định, cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có Giấy tờ hợp pháp về tặng cho quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Gia đình bạn có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều này đồng nghĩa việc gia đình bạn đủ điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích công cộng, quốc gia.

Như vậy, dù gia đình bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 100m2 nhưng vẫn có thể được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi theo quy định pháp luật.

Nguồn: Sưu tầm

Thị trường BĐS Gia Lai tăng trưởng nhờ lợi thế vị trí và tài nguyên

/0 Comments/in , , , , /by

Đầu năm 2018 đến nay, thị trường nhà đất Gia Lai đã có dấu hiệu sôi động rõ rệt, đặc biệt sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Gia Lai trở thành “vùng động lực” trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam – Lào – Campuchia.

Hạ tầng đồng bộ

Pleiku, Gia Lai những năm gần đây đã nổi lên như một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn, nhờ sự tăng trưởng vùng kinh tế tổng hợp và những cú hích hạ tầng.

Vào tháng 1 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Gia Lai trở thành trung tâm khu vực tiểu vùng Bắc Tây Nguyên và “vùng động lực” trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam – Lào – Campuchia, có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Đây sẽ là đầu mối giao thương, trung chuyển hàng hóa và dịch vụ thương mại trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam, Lào, Campuchia; là vùng kinh tế tổng hợp bao gồm kinh tế cửa khẩu, kinh tế nông nghiệp-lâm nghiệp, công nghiệp, du lịch văn hóa – lịch sử, sinh thái gắn với bảo tồn cảnh quan thiên nhiên; là trung tâm lễ hội văn hóa của khu vực Bắc Tây Nguyên, lưu giữ các giá trị văn hóa đặc trưng.

Sự phát triển này cũng sẽ đóng góp lớn vào sự phát triển của ngành du lịch tại đây. Cụ thể, đến năm 2025 dự báo có khoảng 750.000 lượt khách; Dự báo, tốc độ tăng trưởng của khách du lịch bình quân 15 – 18%/năm.

Đồng thời, Lãnh đạo Tỉnh Gia Lai đã tổ chức nhiều hội nghị xúc tiến đầu tư, mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh để tham gia đầu tư và thực hiện nhiều dự án trên địa bàn Tỉnh. Thực hiện theo nghị quyết của Tỉnh Đảng bộ về việc đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ nhằm đạt mục tiêu phấn đấu đưa Tp. Pleiku trở thành đô thị loại I trước năm 2020.

Chính những yếu tố tăng trưởng về du lịch, hạ tầng này sẽ biến Gia Lai trở thành một trong những thị trường đầu tư BĐS đầy tiềm năng trong thời gian sắp tới. Giá đất được giới chuyên gia dự báo có xu hướng tăng khoảng 40 – 50% (tùy vị trí) tính từ thời điểm hiện tại.

“Dư địa” tăng giá cao

Thực tế ghi nhận đầu năm 2018 đến nay thị trường đang được dịch chuyển từ các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM… sang nhiều tỉnh, thành phố lân cận như Thanh Hóa, Quy Nhơn, Gia Lai, Đồng Nai, Long An…

Theo giám đốc một công ty kinh doanh bất động sản tại TP. Pleiku, thị trường bất động sản đầu năm nay diễn biến khá tốt. Lượng khách mua cũng đa dạng hơn với rất nhiều khách hàng đến từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh.

Thời gian gần đây, điểm sáng tại thì trường bất động sản Pleiku – Gia Lai phải kể đến dự án khu đô thị SH- Land do Công ty cổ phần Sơn Hải làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư Sơn Hải được biết đến là một trong những đơn vị uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh tại thị trường Gia Lai.

Dự án có tổng quy mô 70.140m2 với 368 lô đất nền pháp lý hoàn chỉnh, giao sổ hồng đất thổ cư 100%, đây là dự án đầu tiên được phân lô bán nền tại Tây Nguyên. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Nam Đế – vị trí “trung tâm” của trung tâm thành phố Pleiku, khu đô thị SH Land dễ dàng kết nối lưu thông đến các điểm trọng yếu trong khu vực như: Chợ Trà Bá, sân bay Pleiku, bến xe Đức Long, bệnh viện đa khoa Tỉnh, bệnh viện ĐHYD Hoàng Anh, trường học các cấp…

 

Dự án là sự lựa chọn lý tưởng khi không chỉ đáp ứng được không gian sống lý tưởng cả về mặt vật chất lẫn tinh thần, mà còn thật sự khẳng định được cá tính của “người phố núi”. SH – Land là sự giao thoa của quy hoạch kiến trúc hiện đại và nét văn hóa truyền thống, giữa mảng xanh thiên nhiên cùng sắc vàng đô thị phồn vinh. Dự án chắn chắn sẽ là sự kết hợp hoàn hảo cho bộ ba giá trị: Tích lũy tài sản, đầu tư sinh lời và an cư lạc nghiệp.

Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nam Trung Bộ – Đất Xanh Group – Đơn vị phân phối độc quyền dự án SH Land. Hotline: 090.1919.789.

 

A&B Central Square Nha Trang – Sở hữu vị trí vàng, đầu tư siêu lợi nhuận

/0 Comments/in , /by

A&B Central Square tọa lạc tại số 44 trên con đường ven biển Trần Phú, dự án chỉ nằm cách mặt biển 50m, liền kề quảng trường Nha Trang, tháp Trầm Hương. Xây dựng trên tổng diện 900m2, A&B Central Square sở hữu 3 mặt tiền Trần Phú – Lê Thánh Tôn – Hùng Vương, nhờ vậy dự án sở hữu tầm view tuyệt đẹp bên bờ biển Nha Trang xinh đẹp với bờ cát trắng mịn trải dài.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu trên thế giới đến từ Tập đoàn Singapore HB Design. Với nguồn cảm hứng từ biểu tượng con tàu hướng ra biển lớn, thiết kế độc đáo này sẽ giúp cho 100% các căn hộ của dự án đều có hướng view biển trực diện. Với sự sáng tạo và thẩm mỹ đỉnh cao khiến cho tòa tháp được đánh giá sẽ trở thành biểu tượng mới của phố Biển Nha Trang.

A&B Central Square Nha Trang –  Sở hữu vị trí vàng, đầu tư siêu lợi nhuận

Sở hữu tầm view biển ngoạn mục cùng lối thiết kế thông minh, tận dụng tối đa công năng sử dụng, các căn hộ khách sạn tại A&B Central Square đều có thể đón gió và nắng tự nhiên, tạo cảm giác sảng khoái, trong lành khi nghỉ dưỡng tại đây. Bên cạnh đó, toàn bộ các căn hộ tại dự án đều được lắp đặt nội thất và ngoại thất hiện đại, thương hiệu hàng đầu, hứa hẹn đem đến một không gian lý tưởng cho một kì nghỉ dưỡng hoàn hảo và tận hưởng những khoảnh khắc bình yên, thư giãn trọn vẹn.

Chinh phục khách hàng bằng thiết kế sang trọng và đẳng cấp cũng như hội tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng quốc tế, dự án A&B Central Square thực sự đã tạo nên sức hút lớn cho cộng đồng nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia đầu ngành bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, đánh giá cao dự án và dự báo rằng giá bán các căn hộ sẽ khá cao nhưng thực tế lại chứng minh rằng “giá bán dự án lại ở mức vô cùng hấp dẫn.

A&B Central Square đang được xây dựng đến tầng 28, với tiến độ nhanh chóng và thần tốc, dự án đang dần hoàn thiện và hứa hẹn sẽ bàn giao đúng cam kết cho các nhà đầu tư. Hiện tại, A&B Central Square đang có những chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn với mức hỗ trợ ưu đãi cao nhất từ trước đến nay. Đây được xem là thời điểm vàng đến quý khách hàng có thể sở hữu trọn vẹn căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại trung tâm thành phố biển Nha Trang.

>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

800 triệu USD vốn FDI đổ vào bất động sản 5 tháng đầu năm

/0 Comments/in , , , /by

Vốn FDI đăng ký bổ sung các dự án đã cấp phép và vốn đăng ký mới vào kinh doanh bất động sản tại Việt Nam trong 5 tháng đầu năm đạt 806,5 triệu USD.

Trong 5 tháng, số vốn đăng ký của các dự án được cấp phép mới vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 623,3 triệu USD. Nếu tính cả vốn đăng ký bổ sung của các dự án đã cấp phép từ các năm trước thì vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam đạt 806,5 triệu USD, chiếm 11,3% tổng nguồn vốn FDI.

Theo quan sát, các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào bất động sản Việt Nam theo ba phương thức chủ yếu là góp vốn, mua cổ phần doanh nghiệp và cho vay vốn đầu tư.

Hầu hết các nhà đầu tư này đều lựa chọn phân khúc bất động sản cao cấp khi gia nhập thị trường Việt Nam bởi ở phân khúc này họ có nhiều lợi thế nhất. Theo nhiều chuyên gia, các doanh nghiệp nước ngoài đến từ các thị trường bất động sản phát triển hơn, do đó họ có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế, phát triển và vận hành các bất động sản cao cấp.

Theo Giám đốc đầu tư Savills Việt Nam, sự hiện diện của các nhà đầu tư ngoại đang là một xu thế của thị trường bất động sản hiện nay.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy sức hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, không chỉ về lợi nhuận mà còn ở các yếu tố về tăng trưởng kinh tế, các chính sách của nhà nước đối với việc người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam và những ưu đãi đối với nhà đầu tư nước ngoài, vị chuyên gia này cho hay.

Theo đại diện Savills, các nhà đầu tư này sẽ đem tới thị trường những kinh nghiệm phát triển dự án. Mặt khác, họ cũng giúp tăng tính cạnh tranh, cải tiến hoạt động kinh doanh và sản phẩm trên thị trường, do vậy sẽ đem lại nhiều lợi ích hơn cho người tiêu dùng.

CafeF

Kết nối đường 23-10 và đường Võ Nguyên Giáp: Sẽ xây dựng 2 tuyến mới

/0 Comments/in , , , , /by

UBND tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý chủ trương đầu tư tuyến đường D30, giao Ban Quản lý dự án các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh làm chủ đầu tư. Đồng thời, giao Sở Giao thông vận tải chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan nghiên cứu phương án đầu tư tuyến đường D25. Đây là 2 tuyến đường quan trọng kết nối đường 23-10 và đường Võ Nguyên Giáp.

Đầu tư đường kết nối tuyến 23-10 với đường Võ Nguyên Giáp sẽ giảm áp lực giao thông nội thành TP. Nha Trang (ảnh chụp tại nút giao Mả Vòng, TP. Nha Trang).

Theo lãnh đạo Ban Quản lý dự án các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, đường Võ Nguyên Giáp và 23-10 có hướng tuyến song song với nhau, đây là hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. Nha Trang với Quốc lộ 1. Tuy nhiên hiện nay, chưa có tuyến đường nào kết nối giữa hai tuyến đường trên, việc lưu thông trên đường 23-10 lại thường xuyên bị ùn tắc khi có tàu lửa ra vào ga Nha Trang. Cùng với việc triển khai các dự án quan trọng: nâng cấp, sửa chữa cầu Chợ Mới và nút giao thông Ngọc Hội sẽ ảnh hưởng không nhỏ, gây áp lực lớn lên vấn đề lưu thông trên đường 23-10. Vì vậy, việc đầu tư xây dựng đường D30 kết nối 2 tuyến đường nói trên là hoàn toàn hợp lý. Đồng thời, phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt.

Theo đề xuất đầu tư, tuyến đường D30 sẽ là tuyến phố chính đô thị, có chỉ giới đường đỏ 30m, đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các hệ thống: nền mặt đường bê tông nhựa, hệ thống thoát nước mưa, điện chiếu sáng và cầu vượt sông Quán Trường. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 116 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hơn 67 tỷ đồng; bồi thường giải tỏa, tái định cư hơn 28 tỷ đồng; còn lại là chi phí quản lý dự án, tư vấn xây dựng, dự phòng… Địa điểm thực hiện dự án tại xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Trung (TP. Nha Trang), tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 3ha. Thời gian triển khai từ năm 2018 đến năm 2020.

Ngày 18-5, UBND tỉnh có văn bản thông báo đồng ý chủ trương đầu tư tuyến đường này nhằm kết nối đường 23-10 và đường Võ Nguyên Giáp, phân luồng, đảm bảo giao thông và hạn chế ách tắc cho khu vực đô thị TP. Nha Trang. Về quy mô đầu tư, chiều dài toàn tuyến là 760m, chiều rộng 30m.

Ông Quách Thanh Sơn – Giám đốc Ban Quản lý dự án các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh cho biết, sau khi có thông báo đồng ý chủ trương xây dựng tuyến đường D30 của UBND tỉnh, ban đã làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp các tài liệu, hồ sơ liên quan đến dự án để lấy ý kiến các sở, ban, ngành liên quan. Trên cơ sở đó, tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh thủ tục đầu tư dự án đường D30 theo quy định của Luật Đầu tư công, trình HĐND tỉnh thông qua vào kỳ họp tháng 6-2018.

Ngoài dự án đầu tư, xây dựng tuyến đường D30 đã được đồng ý về mặt chủ trương, UBND tỉnh cũng giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan nghiên cứu đề xuất phương án đầu tư xây dựng tuyến đường D25 (lộ giới 40m theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía tây TP. Nha Trang đã được UBND tỉnh phê duyệt). UBND tỉnh lưu ý, trong quá trình nghiên cứu giải pháp kỹ thuật phải bảo đảm đồng bộ kết nối tuyến kênh thoát nước và đường; đề xuất nguồn vốn, tính toán sơ bộ tổng mức đầu tư kể cả kinh phí thực hiện bồi thường giải tỏa.

Nguồn: baokhanhhoa

Marina Suties – Phong thủy tạo nên sự vững bền trường tồn

/0 Comments/in , /by

Ngày nay, phong thủy dường như đang trở thành một trong những tiêu chí quan trọng tạo nên giá trị bất động sản, đặc biệt với các dự án quy mô lớn như bất động sản nghỉ dưỡng. Đối với những người tin vào phong thủy, yếu tố đầu tiên cần xem xét ở một dự án nghỉ dưỡng là địa thế. Một trong những khẩu quyết để chọn được một dự án tốt, hợp phong thủy là “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Thứ nhất, “Nhất cận thị” có nghĩa là gần chợ. Tuy nhiên, “thị” ngày nay không chỉ bó hẹp trong nghĩa chợ nữa mà rộng hơn, nó chỉ các đô thị lớn, các trung tâm thành phố. Dù hiểu theo nghĩa “chợ” hay các “khu trung tâm sầm uất” thì “thị” đều đề cập đến tính tiện lợi, đẳng cấp. Sống gần trung tâm hoặc các điểm danh lam thắng cảnh sầm uất, người ta dễ dàng tiếp cận với các tiện nghi cuộc sống như trung tâm mua sắm, y tế, giáo dục, văn hóa, vui chơi, giải trí đa dạng và hiện đại.

Yếu tố thứ hai, “Nhị cận giang” hay phú quý sinh tài – yếu tố được ưa chuộng bao đời nay. “Giang” ngày nay được hiểu rộng hơn là nước, quyết định chủ yếu đến tính chất lành, dữ của một mảnh đất. Nước thuỷ triều, nước ao hồ, nước sông suối đều là biểu hiện của một vùng đất tốt, ở bất kỳ nơi nào có nước thì ở đó sự sống sinh sôi, nảy nở, tươi tốt.

Thứ ba, “Tam cận lộ”, vị trí gần đường luôn mang đến những thuận lợi để lưu thông, kinh doanh hay thông thoáng…

Chưa cần xem xét tổng hợp mọi khía cạnh, nếu chỉ tính đến yếu tố “thủy” và “lộ” cũng có thể thấy không phải dự án nghỉ dưỡng mới nào cũng may mắn thỏa mãn được những lợi thế kể trên. Đơn cử như tại Nha Trang, con đường Trần Phú 12km ôm lấy vịnh Nha Trang đến nay hầu như không còn chỗ trống cho các dự án nghỉ dưỡng mới.

Marina Suties có phong thủy tạo nên sự vững bền trường tồn

Bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố biển sầm uất nhất miền Trung này đang dần dịch chuyển về các trục đường trung tâm đắt giá hay xa hơn một chút là khu vực phía Tây, phía Bắc thành phố. Một trong số ít dự án còn sót lại thuộc quỹ đất vàng trung tâm TP. Nha Trang có thể kể đến Marina Suties, dự án được xây dựng trên khu đất 1864,5 m2, đáp ứng đầy đủ 3 yếu tố phong thủy quan trọng.

“Cận thị”, từ Marina Suties chỉ mất 2 phút di chuyển đến Chợ Đầm – Là một chợ lớn nhất tại trung tâm của thành phố Nha Trang hiện nay, cũng là biểu tượng của thành phố biển. Nơi đây thu hút rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, mua sắm. Tại nơi đây cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng như: Tháp bà Ponagar, Tháp Trầm Hương, Vinpearl Land, Hòn Mun, Hòn Tằm …; cùng các hạ tầng xã hội: Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa, trường học, bưu điện thành phố…

“Cận giang” cách biển Trần Phú chỉ 300m, Marina Suties được thiết kế với 3 mặt hướng biển đón gió, ánh sáng và góc view toàn cảnh của vịnh biển Nha Trang xinh đẹp. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tận dụng tối đa các nguồn lực để phát triển hệ thống thảm thực vật xung quanh và trong tòa nhà, áp dụng công nghệ tiến tiến tiết kiệm năng lượng. Và trong tương lai, dự án còn gần kề công viên lớn nhất thành phố. Vậy nên, nơi đây chắc chắn sẽ là kết tinh hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và nét đẹp tinh tế cùng một không gian ngập tràn màu xanh của thiên nhiên, thỏa mãn ước mơ về một cuộc sống đậm chất nghỉ dưỡng.

“Cận lộ”, Marina Suties sở hữu mặt tiền đường 25 Phan Chu Trinh, nơi đây được mệnh danh là con đường mua sắm sầm uất bậc nhất của xứ biển. Cùng việc tiếp giáp với 2 nút giao thông quan trọng là Ngã 6 Quang Trung và ngã 6 Lý Thánh Tôn…sẽ tạo một liên kết vùng hoàn hảo với toàn khu vực thành phố.

Marina Suties giá trị bền vững – Khơi nguồn hạnh phúc 

Ngoài ra, các tiện ích đa dạng như: Trung tâm thương mại, bể bơi, nhà hàng, Spa, Coffee… được phân khu riêng biệt giữa khu cư dân và khu khách sạn, tạo sự riêng tư cho chủ nhân căn hộ.

Với tất cả những lợi thế này, giới đầu tư đều cho rằng, Marina Suties chính là điểm đến hoàn hảo cho dòng tiền của mình. Chưa kể, các báo cáo thị trường của các đơn vị nghiên cứu đã chỉ ra rằng, nguồn cung căn hộ hiện nay tại vẫn không “đuổi kịp” nguồn cầu. Dự báo lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ tăng lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, Nha Trang sẽ không thể sớm đáp ứng được nhu cầu phòng ốc của du khách trong tương lai. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khu căn hộ – khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp tại Nha Trang.

Điểm đặc biệt của Marina Suties chính là dự án đã được cấp đầy đủ các văn bản pháp lý về: Luật đất đai, luật xây dựng, luật đầu tư, luật quy hoạch đô thị…; các quy định tiêu chuẩn về kiến trúc như: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch và xây dựng; Nhà ở và công trình công cộng – An toàn và sức khoẻ…, các giấy tờ pháp lý chấp thuận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua căn hộ của Sở Xây dựng TP. Nha Trang, cũng như những hỗ trợ tín dụng, bảo lãnh từ ngân hàng. Vậy nên, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của các sản phẩm bất động sản khi đầu tư vào dự án này.

>>Khách hàng quan tâm đến dự án Marina Suties vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Ocean Gate Nha Trang được vinh danh tại lễ trao giải BCI Asia Awards 2018

/0 Comments/in /by

Tối 25/05/2018, Trong khuôn khổ lễ trao giải BCI Asia Awards 2018 tại Khách sạn Sheraton Sài Gòn, Công ty TNHH BE Đông Nam Á đã được vinh danh trong danh sách Top 10 công ty kiến trúc hàng đầu Việt Nam 2018.

BCI Asia Awards được đánh giá là giải thưởng có uy tín của ngành xây dựng và bất động sản trong khu vực đồng thời là một diễn đàn giao lưu trong nước và quốc tế giữa các công ty kiến trúc, chủ đầu tư, nhà sản xuất và cung cấp dịch vụ ưu tú.

Giải thưởng BIC Asia Awards là sự kiện thường niên – năm nay là năm thứ 14 được tổ chức tại 7 quốc gia và vùng lãnh thổ khu vực châu Á, bao gồm Hongkong, Philippines, Indonesia, Malaysia, Singapore, Thailand và Việt Nam. Các giải thưởng BCI Asia nhằm mục đích khuyến khích sự sáng tại của ngành kiến trúc có trách nhiệm với xã hội.

Ông Cung Thành Đạt, Giám đốc BE Đông Nam Á cho biết, với thiết kế cho Dự án Ocean Gate – 08 Hoàng Hoa Thám, Nha Trang; công ty còn giành được giải BCI Asia Interior Design Awards 2018 trong hạng mục Thiết kế Nghỉ dưỡng, đây là dự án đầu tiên tại Nha Trang được vinh danh. Một trong điểm nổi bật nhất của Ocean Gate là cách ứng dụng lối thiết kế sáng tạo “Core and sell” để có mặt bằng nội thất linh hoạt và phù hợp với nhu cầu của người dùng.

Thông tin dự án Ocean Gate Nha Trang

Chủ đầu tư của Dự án Ocean Gate Nha Trang là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong. Ocean Gate Nha Trang là dự án Khách sạn 4 sao (+) và căn hộ cao cấp được đầu tư tại thành phố Biển Nha Trang. Với thiết kế hiện đại và sang trọng, Ocean Gate có quy môn 40 tầng gồm: 02 tầng hầm làm bãi đổ xe; 09 tầng dịch vụ, kỹ thuật và Trung tâm thương mại; 09 tầng khách sạn với 171 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao và phía trên tòa nhà (từ tầng 18-40) là 22 tầng căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn 4* với tổng số 310 căn hộ đầy đủ các tiện ích cao cấp nhất.

Hiện nay, Dự án đã được xây dựng đến tầng thứ 22 và dự kiến cất nóc cuối tháng 08/2018, cuối tháng 06/2018, căn hộ mẫu của dự án được hoàn thành.

Nguồn: dantri

Ngôi nhà mùa Hè mát mẻ nhờ khéo chọn nội thất gỗ

/in , , , /by

Một trong những lý do khiến nhiều người yêu thích và ưu tiên lựa chọn nội thất gỗ cho ngôi nhà của mình đó chính là vẻ đẹp thân thiện với môi trường và giúp không gian mát mẻ hơn vào mùa hè.

Hướng đến một cuộc sống gần hơn với thiên nhiên, mọi người thường lựa chọn cho mình một không gian ngập tràn nắng gió với cây xanh xen kẽ khắp mọi ngóc ngách cũng như tận hưởng vẻ đẹp xanh tươi của cây cối bên ngoài. Bên cạnh đó, mỗi một không gian dường như được “hạ nhiệt” vào mùa hè, thêm thân thiện và đẹp mắt nhờ khéo lựa chọn điểm nhấn với nội thất gỗ.

Dù nhà bạn được lựa chọn bất kỳ vật liệu gì để trang trí, sắp đặt thì khung cửa sổ, khi được thiết kế với ghế gỗ đa năng, vừa là nơi ngồi hóng mát vừa là góc đọc sách xinh xắn, chắc chắn mùa hè sẽ thêm dịu êm hơn nhiều.

Một chiếc bàn gỗ với màu nâu trầm giúp không gian sống thêm đẹp nền nã và ấn tượng. Bàn trà vừa tạo nét sang trọng cho căn phòng tiếp khách vừa giúp mọi người cảm thấy thoải mái và dễ chịu hơn trong những ngày nắng nóng mùa hè.

Đồ gỗ cũng có thể kết hợp với những chất liệu gần gũi với tự nhiên như mây, tre… Thêm sắc màu dịu dàng và nền nã như be, xám, nâu để không gian sống đi qua mùa hè một cách bình yên và đáng nhớ.

Sàn gỗ là một trong những lựa chọn phổ biến trong ngôi nhà phố hiện đại. Bạn có thể tạo điểm nhấn cũng như không khí mát mẻ cho căn nhà vào mùa hè nhờ bộ bàn và ghế mây theo phong cách Nhật.

Một chiếc bàn làm việc kiêm kệ gắn tường bằng gỗ không chỉ “giải quyết” sự lộn xộn trong không gian tạo sự thoáng đãng mà còn mang đến sự tiện ích và gọn gàng cho căn nhà vào mùa hè.

Bộ bàn ăn được lựa chọn với chất liệu gỗ như tăng thêm sự kết nối giữa cuộc sống sinh hoạt hàng ngày với thiên nhiên. Trong những ngày hè nóng nực, mọi người sẽ luôn cảm thấy thoải mái, dễ chịu khi ngồi vào bàn ăn nhờ màu sắc thân thuộc, nhã nhặn cùng chất liệu gần gũi với cây cỏ này.

Với nền nhà caro màu đen trắng, bạn có thể tiết chế những gam màu còn lại, không cần chọn nhiều màu sắc, chỉ cần kết nối không gian bằng cây xanh và chất liệu gỗ làm điểm nhấn là đủ để căn phòng đẹp bình yên và mát mẻ trong những ngày mùa hè.

Phòng làm việc vô cùng xinh xắn, đẹp dịu mát và tăng thêm sự thoải mái vào những ngày mùa hè nhờ chiếc bàn gỗ xinh xắn kết hợp với tranh treo tường màu sắc rộn ràng nét thiên nhiên.

Đèn thả trần được sử dụng chất liệu mây tre giúp không gian thêm điểm nhấn dịu dàng với ánh sáng ấn tượng vào những ngày mùa hè.

Khu vực nghỉ ngơi, chuyện trò của mọi người trong nhà vào mùa hè cũng sẽ đẹp hơn với điểm nhấn từ đôn gỗ và bàn trà cũ mục nhưng vô cùng tinh tế.

Tổng hợp