Những lý do nên đầu tư bất động sản hơn cổ phiếu
/in Bất động sản Bảo Lộc, Bất động sản Bình Định, Bất động sản Bình Thuận, Bất động sản Buôn Ma Thuột, Bất động sản Chư Sê, Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất động sản Đắk Lắk, Bất động sản Đồng Nai, Bất động sản Gia Lai, Bất động sản Khánh Hòa, Bất đông sản khu công nghiệp, Bất động sản Kon Tum, Bất động sản Lâm Đồng, Bất động sản Mũi Né, Bất động sản nghỉ dưỡng, Bất động sản Nha Trang, Bất động sản Ninh Thuận, Bất động sản Phan Thiết, Bất động sản Phú Yên, Bất động sản Quy Nhơn, Bất động sản Tây Nguyên, Bất động sản Tuy Hòa, Đất khu công nghiệp Tây Nguyên, Đất nền Bình Định, Đất nền Buôn Ma Thuột, Đất nền Cam Ranh, Đất nền Chư Sê, Đất nền Đắk Đoa, Đất nền Đăk Lắk, Đất nền Gia Lai, Đất nền khu dân cư Hà Huy Tập, Đất nền Kon Tum, Đất nền Nam Pleiku, Đất nền Nam Vân Phong, đất nền nha trang, Đất nền Ninh Hòa, Đất nền Ninh Thuận, Đất nền Phú Yên, Đất nền Pleiku, Đất nền Quy Nhơn, Đất nền Tây Nguyên, Đất nền Tuy Hòa, Tin Thị Trường, Tin tức /by adminĐộng thái mới của nhà đầu tư bất động sản
/in Bất động sản Bảo Lộc, Bất động sản Bình Định, Bất động sản Bình Thuận, Bất động sản Buôn Ma Thuột, Bất động sản Chư Sê, Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất động sản Đắk Lắk, Bất động sản Đồng Nai, Bất động sản Gia Lai, Bất động sản Khánh Hòa, Bất đông sản khu công nghiệp, Bất động sản Kon Tum, Bất động sản Lâm Đồng, Bất động sản Mũi Né, Bất động sản nghỉ dưỡng, Bất động sản Nha Trang, Bất động sản Ninh Thuận, Bất động sản Phan Thiết, Bất động sản Phú Yên, Bất động sản Quy Nhơn, Bất động sản Tây Nguyên, Bất động sản Tuy Hòa, Tin Thị Trường /by adminKhảo sát của Reuters: Bất động sản toàn cầu sẽ tăng vọt trong năm nay
/in Bất động sản Bảo Lộc, Bất động sản Bình Định, Bất động sản Bình Thuận, Bất động sản Buôn Ma Thuột, Bất động sản Chư Sê, Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất động sản Đắk Lắk, Bất động sản Đồng Nai, Bất động sản Gia Lai, Bất động sản Khánh Hòa, Bất đông sản khu công nghiệp, Bất động sản Kon Tum, Bất động sản Lâm Đồng, Bất động sản Mũi Né, Bất động sản nghỉ dưỡng, Bất động sản Nha Trang, Bất động sản Ninh Thuận, Bất động sản Phan Thiết, Bất động sản Phú Yên, Bất động sản Quy Nhơn, Bất động sản Tây Nguyên, Bất động sản Tuy Hòa, Dự án đất nền Tây Nguyên /by adminKhông xuất hiện bong bóng bất động sản năm 2021
/0 Comments/in Bất động sản công nghiệp, Tin tức /by adminNhưng đòn bẩy cho bất động sản công nghiệp phát triển
/0 Comments/in Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất đông sản khu công nghiệp, Tin Thị Trường, Tin tức /by adminBất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục bùng nổ năm 2021
/0 Comments/in Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất động sản Gia Lai, Bất động sản Tây Nguyên, Dự án đất nền Tây Nguyên, Đất khu công nghiệp Tây Nguyên, Đất nền Gia Lai, Đất nền Nam Pleiku, Đất nền Pleiku, Đất nền Tây Nguyên, Tin Thị Trường, Tin tức /by adminKhu Công nghiệp Nam Pleiku phấn đấu khởi công hết hạng mục vào năm 2021
/in Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất động sản Gia Lai, Bất đông sản khu công nghiệp, Đất khu công nghiệp Tây Nguyên, Tin Thị Trường, Tin tức /by Trần Mỹ ToànĐây là khẳng định của ông Trần Ngọc Lộc – Giám đốc Chi nhánh KCN VRG Gia Lai.
Ký kết thỏa thuận đặt cọc giữa lãnh đạo Công ty Vương Đình và Chi nhánh KCN VRG Gia Lai.
Triển vọng từ những thỏa thuận đặt cọc
Khu công nghiệp (KCN) Nam Pleiku được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 1118/QĐ-TTg, ngày 3/9/2019, nhưng đến nay mới khởi công những hạng mục đầu tiên. Lý do được lãnh đạo Chi nhánh KCN VRG Gia Lai đưa ra là còn nhiều vướng mắc liên quan đến các thủ tục pháp lý.
Đến nay, sau gần một năm giải quyết các thủ tục pháp lý, đầu tháng 8/2020 KCN Nam Pleiku đã có những biên bản thỏa thuận đặt cọc đầu tiên cam kết đầu tư lâu dài vào KCN này. Tiêu biểu trong số những nhà đầu tư tiềm năng là Công ty TNHH Đầu tư Vương Đình, ngành nghề chính là chế biến nông sản, cà phê, sản xuất máy nông nghiệp và phân bón với tổng diện tích thuê 30 ha; Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai thuê 17 ha; Công ty CP Cảng Quy Nhơn 10 ha; Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Tam Ba thuê 8 ha để xây dựng nhà máy chế biến cà phê hòa tan và cà phê bột…
Những hạng mục đầu tiên của KCN VRG Gia Lai đã được khởi công vào đầu tháng 8/2020.
Sự cam kết của 6 nhà đầu tư bằng những thỏa thuận đặt cọc vào ngày 7/8/2020 vừa qua là cơ sở rất quan trọng để chủ đầu tư tiến hành khởi công những hạng mục đầu tiên trong năm nay.
Triển khai xây dựng hạ tầng theo tiến độ xây dựng của nhà đầu tư
Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh Gia Lai và VRG về việc tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án, trong thời gian qua, lãnh đạo Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê (chủ đầu tư) đã chỉ đạo Chi nhánh KCN VRG Gia Lai nhanh chóng hoàn tất các thủ tục pháp lý để sớm đưa dự án vào khai thác.
Đến nay, các hạng mục hạ tầng đầu tiên của KCN đã được triển khai. Đó là hạng mục rà phá bom mìn và vật liệu nổ; Hệ thống thoát nước D1, D2, D5 với tổng chiều dài 1.061m từ trục đường Quốc lộ 14 vào KCN; Một số đoạn đường chính của KCN cũng đã hoàn thành việc đắp đất và lu nền; Toàn bộ mương thoát nước mưa; Hệ thống xử lý nước thải cũng đang được gấp rút hoàn thành để kịp tiến độ xây dựng các cơ sở hạ tầng, nhà xưởng và kho bãi của các nhà đầu tư.
Đường 60m – Một trong những hạng mục đầu tiên của KCN VRG Gia Lai đã được khởi công vào đầu tháng 8/2020.
Ông Trần Ngọc Lộc – Giám đốc Chi nhánh KCN VRG Gia Lai cho hay: “Các hệ thống như đường giao thông nhánh; San nền; Đường ống dẫn nước thải; Hệ thống chiếu sáng; Hệ thống thông tin liên lạc và Hệ thống cấp điện công nghiệp sẽ được thi công trong tháng 9/2020”.
Mặc dù vậy, ông Lộc cũng đề nghị với lãnh đạo VRG, cần tiếp tục làm việc với lãnh đạo tỉnh Gia Lai để tháo gỡ những khó khăn còn tồn tại, đó là được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất nhằm thu hút nhà đầu tư; Sớm triển khai việc đấu nối giao thông của KCN vào đường Hồ Chí Minh và nhất là đề nghị lãnh đạo tỉnh cho phép triển khai xây dựng kết cấu hạ tầng song song với tiến độ xây dựng của các nhà đầu tư.
Phát biểu tại buổi lễ thỏa thuận đặt cọc với Công ty Vương Đình và các nhà đầu tư khác, ông Phạm Duy Muôn – TGĐ Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê bày tỏ: “Chúng tôi rất kỳ vọng KCN Nam Pleiku sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trên địa bàn, trong khu vực và trong cả nước. KCN Nam Pleiku đi vào hoạt động sẽ thu hút một lượng lớn lao động vào làm việc, nhất là lao động đồng bào dân tộc số không chỉ ở huyện Chư Sê, Chư Prông mà cả các huyện, thị lân cận góp phần đem lại lợi nhuận cũng như đóng góp lớn vào ngân sách của địa phương”.
Tin bài liên quan:
Ông lớn vẫn đổ về đầu tư bất động sản Tây Nguyên
/0 Comments/in Bất động sản công nghiệp, Bất động sản công nghiệp Tây Nguyên, Bất động sản Gia Lai, Bất động sản Tây Nguyên, Đất nền Nam Pleiku, Đất nền Tây Nguyên, Tin Thị Trường, Tin tức /by Trần Mỹ ToànThị trường bất động sản Tây Nguyên đang thu hút nhiều tập đoàn lớn đầu tư những tổ hợp khu đô thị quy mô lớn.
- Có thể bạn quan tâm:
- Dự án Thành phố Cà Phê
- Dự án khu dân cư Hà Huy Tập Buôn Ma Thuột
Trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, giá đất ngày càng tăng cao, sự quá tải hạ tầng xã hội ngày một trầm trọng, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng đầu tư về các tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế.
Sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hoá cộng thêm quỹ đất còn dồi dào, khả năng sinh lời cao nên các tỉnh vùng Tây Nguyên đang thu hút nhiều doanh nghiệp và giới đầu tư bất động sản (BĐS) tìm về.
Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế tích cực của Tây Nguyên những năm gần đây đã tạo cơ hội cho thị trường BĐS phố núi thu hút các “ông lớn” địa ốc đầu tư.
Đơn cử như tập đoàn FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư phát triển một dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tọa lạc giữa trung tâm thành phố Pleiku. Bên cạnh đó, tập đoàn này cũng đang xúc tiến triển khai nhiều dự án trọng điểm khác tại địa phương. Cũng ở phía Bắc Tây Nguyên, Kon Tum đang trở thành điểm đến đầy hấp dẫn của các doanh nghiệp nhờ chủ trương tích cực tạo quỹ đất sạch của UBND tỉnh và chính sách đầu tư cho hạ tầng đô thị, mở rộng không gian thành phố. Đến nay, Kon Tum đã thu hút nhiều dự án BĐS cao cấp.
Những dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường BĐS Tây Nguyên.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings đang tập trung vào các lĩnh vực phát triển du lịch, nhà ở đô thị, khu dân cư, khu đô thị mới với tổng giá trị đầu tư khoảng hơn 1.700 tỉ đồng.
Tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp dịch vụ cho hãng ô tô VinFast và dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn 5 sao, Shophouse tại thành phố Buôn Ma Thuột, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.500 tỉ đồng… Hiện tại, Tập đoàn Capital House cũng đã ra mắt một dự án khu đô thị tại TP. Buôn Ma Thuột.
Theo báo cáo mới nhất về thị trường BĐS quý III/2020 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs), thống kê từ một số sàn giao dịch cho thấy những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường Tây Nguyên với tỉ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%. Đáng chú ý, theo báo cáo của VARs, dòng sản phẩm cao cấp, tích hợp không gian sống hiện đại như công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… luôn nằm trong giỏ hàng đắt khách. Biên độ tăng giá của dòng sản phẩm này cũng duy trì ở mức cao và được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh vào thời điểm cuối năm 2020, bước sang 2021.
Thị trường BĐS phố núi thu hút các ông lớn địa ốc đầu tư.
Tuy nhiên, chuyên gia cũng lưu ý các chủ đầu tư cần chú ý quy hoạch bài bản, đồng bộ và có tầm nhìn dài hạn để các dự án khớp nối được với quy hoạch hạ tầng của tỉnh và phát triển lâu dài.
Chuyên gia BĐS Ngô Đức Sơn cho rằng các địa phương mời gọi chủ đầu tư phát triển các khu đô thị phải dựa trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, gắn với phân kỳ thực hiện, khu vực và ngành cụ thể. Các địa phương phải sàng lọc, lựa chọn những chủ đầu tư có năng lực, loại bỏ chủ đầu tư nguồn lực tài chính hạn chế bởi hiện nay có không ít doanh nghiệp đầu tư khu đô thị nhưng chỉ đăng ký để giữ đất, chờ chuyển nhượng.
“Một số tỉnh, thành phố, sau khi giao đất cho doanh nghiệp đã giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai. Thế nhưng có những dự án kéo dài, không triển khai thực hiện, gây nhiều thiệt hại cho địa phương và người dân” – ông Sơn nói.
Có thể bạn quan tâm: